Kaip rasti vieta gyventi

Taip pat lietuviųNe anglų kalba

Ar jūs ieškote vieta gyventi? Būsto JAV dažnai yra brangus. Tai gali būti sunku rasti nice vieta gyventi saugiai apylinkės. Jums taip pat gali būti suklaidinti kaip vietą gyventi. Šiame puslapyje pateikiama svarbi informacija apie mokλjimo sΰskaitas, šalia kaimynai gyvena, ir būsto nuosavybės.

Are you looking a place to live? Housing in the USA is often expensive. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides important information about paying bills, living near neighbors, and home ownership.

Sveikindamas pabėgėlių

welcoming refugees

Savo namuose yra svarbi vieta. Yra toks posakis, Jungtinėse Amerikos Valstijose: “Namuose yra, kai širdis yra.” Tai reiškia, kad mūsų fizinė namuose – vietose, mes gyvename – simbolizuoja žmonių ir ką mes mėgstame. Daugelis pabėgėlių didžiuotis savo naujus namus. Turintys seifai, patogi vieta gyventi bus padėti į Jungtines Amerikos Valstijas jaustis kaip namie. Pabėgėlių būsto poreikiai yra skirtingi kiekvienai šeimai, Tačiau yra daug skirtingų tipų namus galima rinktis.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

Būsto tipai

Types of housing

Nuomos vieta gyventi

Renting a place to live

Namų Jungtinėse Amerikos Valstijose gali būti apartamentai (įmontuotu didesnė pastato dalis) ar vieną namą. Galite išsinuomoti namo, jums turi sumokėti sumą kiekvieną mėnesį savininkui. Jūs turėsite pasirašyti nuomos sutartis, kuris yra susitarimo, kuris sako jums mokės nuomos ir kiti vekseliai, kiekvieną mėnesį.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building) or a single house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

Dalintis namą arba butą

Sharing a house or apartment

Bendri būsto – tai galite išsinuomoti namą arba butą su ką amerikiečiai vadina kambariokai – kitų žmonių gyvenimo paties namo ar buto su jums ir jūsų šeimai. Ji dažnai yra pigiau nei nuoma savo vietą, nes galite padalinti išlaidas nuoma ir komunalinės paslaugos (elektros energijos, šildymas ir t.t.). Paprastai kiekvienas žmogus turi savo miegamąjį ir jie dalijasi gyvenamasis kambarys, virtuvė ir vonios kambarys.

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc). Usually everyone has their own bedroom and they share a living room, kitchen and bathroom.

Turėjimas namuose

Owning a home

Perkant namų Jungtinėse Amerikos Valstijose yra brangus. Kai jūs perkate namuose, paprastai reikia sutaupytus pinigus mokėti už įmoka (procentais nuo visų sąnaudų namo), ir tada jūs dažnai skolintis pinigų, kad sumokėti už namą. Kiekvieną mėnesį mokėti savo hipotekos mokėjimo už skolintus pinigus bankui. Kai jūs perkate namuose, Jūs taip pat turite kitos išlaidos, įskaitant draudimo, mokesčiai ir namų remontas.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

Ieškote vietos nuoma

Looking for a place to rent

Sunku rasti vietą, nuoma. Visada yra tiek daug, konkurencija už prieinamą nuoma. Yra dviejų tipų būsto galite pabandyti, jei jūs ieškote vieta gyventi ribotas pajamas:

Finding a place to rent is hard. There is always a lot of competition for affordable rentals. There are two types of housing you can try for when you are looking for a place to live on a limited income:

Prieinamą būstą

Affordable housing

Didžiuosiuose miestuose ir kai kurių mažesnių, Šiuo metu ne pelno organizacijų ir vyriausybinių agentūrų, kurios suteikia būstą mažas pajamas gaunantiems žmonėms. Deja yra paprastai ilgai laukti už prieinamą būstą. Bet jei yra prieinamą būstą savo srityje, tai gerai, patekti į laukiančiųjų sąrašą. Būsto konsultavimo agentūra gali papasakoti, ką prieinamą būstą yra. Galite ieškoti į abu pelekai vietos visuomenės būsto agentūros ir konsultavimo įstaigų savo srityje.

In large cities and some smaller ones, there are non-profit organizations and government agencies that provide housing for low-income people. Unfortunately there is usually a long wait for affordable housing. But if there is affordable housing in your area, it is good to get on the waiting list. A housing counseling agency can tell you what affordable housing is available. You can search to fins both local public housing agencies and counseling agencies in your area.

Jūs taip pat galite ieškoti vietos organizacijos savo bendruomenėje FindHello. Pasirinkite savo kalbą, Pasirinkite savo miestą. Tada pasirinkite “Būsto & Maisto.” Jei nėra nieko išvardyti savo bendruomenės, ieškoti internete. Tipas “prieinamą būstą [savo miesto pavadinimą].”

You can also search for a local organization in your community in FindHello. Choose your language, then choose your city. Then select “Housing & Food.” If there is nothing listed for your community, search on the internet. Type “affordable housing in [name of your city].”

Privačių būstų

Private rentals

Pigūs automobilių nuoma gauti pripilti kaip tik jie yra reklamuojami. Jums reikia rasti geriausius aukcionai ir patikrinti juos kiekvieną dieną. Kai kurie sąrašai puslapiai praneš, registruojant naują reklamos. Čia yra sąrašas, Geriausias Butas nuoma svetainėse ir apps. Svetainė Craigslist yra dažniausiai naudojamas nuomos svetainę. Bet į Craiglist, Jūs turite būti atsargūs žmonės bando apgauti jus. Kai kurie skelbimai yra neteisingi. Niekada nesiųskite pinigų arba asmeninės informacijos, bet kam internetu. Jums niekada nereikės mokėti nuomos mokestį tol, kol apie susitarimą.

Cheap private rentals get filled as soon as they are advertised. You will need to find the best listings and check them every day. Some listings pages will notify you when new advertisements are posted. Here is a list of the best apartment rental sites and apps. The website Craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.

Jūs tikriausiai norėsite išsinuomoti savo vietą, ypač, jei yra daugiau nei vienas žmogus. Bet dažnai turėsite daugiau galimybių rasti kažkur, jei manote, kad dalintis namą arba butą. Tai ypač aktualu didelis cituoja, kai nuomos mokestis yra labai dideli. Dalintis reiškia ne tik dalintis nuoma, bet visas kitas išlaidas dalintis su kitais darbo suaugusiųjų. Jei esate pasirengę dalytis, Jūs iš tikrųjų gali baigtis gražiau, vietoje, su daugiau vietos ar kiemas, nes su kambariokų galite sau kažką daugiau.

You probably want to rent your own place, especially if you are more than just one person. But often you will have a better chance of finding somewhere if you consider sharing a house or apartment. This is especially true in big cites where rents are very high. Sharing means not just sharing the rent, but sharing all the other costs with other working adults. If you are prepared to share, you may actually end up in a nicer place, with more space or with a yard, because with roommates you can afford something bigger.

Nuomos ir teisių

Renting and rights

Jei nuomojatės būstą, Jūs turite keletą teisių. Jūs turite teisę gyventi tokioje vietoje, kad būtų švarus, neturi jokių klaidų, ir šilumos ir vandens. Jungtinėse Amerikos Valstijose, yra kad savininkas negali diskriminuoti jums teisės. Tai reiškia, kad savininkas negali pasakyti "ne" į savo nuomos paraišką dėl savo rasės, etninės kilmės, ar religijos. Taip pat yra specialūs įstatymai skirtingose valstybėse apie kiek žmonių gali gyventi savo apartamentuose ir ką jūsų nuomotojas privalo pateikti jums. HUD.gov yra švietimo tinklalapyje apie būsto. Galite sužinoti apie diskriminacija būsto ir nuomotojo teises jūsų valstybėje.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination and tenant rights in your state.

Pasirašant išperkamosios nuomos

Signing a lease

Nuomos sutartis yra rašytinis dokumentas, kurį naudodami prisijungiate, kai jūs nuoma vieta gyventi. Nuomos sutartis – tai susitarimas tarp jūsų ir nuomotojas, nuomos padalinio savininku. Į nuomą, Jūs sutinkate mokėti savo nuomos ir vekseliai laiku kiekvieną mėnesį ir nuomotojas sutinka teikti saugaus ir sanitarinių (valyti su jokių klaidų) nuomos skyrius.

A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

Prieš jums užsiregistruoti

Before you sign

Anksčiau jūs pasirašyti jūsų nuomos, Įsitikinkite, kad pažvelgti į nuomos padalinio su nuomotoju. Jei yra skaldytų dalykų, arba, jei toje vietoje yra purvinas, paprašyti nuomotojas iki užsirašykite, nuoma. Tokiu būdu jūs turite įrodymų vėliau padarė ne nutraukti bet kuriuo daiktu ar kad jis purvinas.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

Mokėti užstato

Paying security deposits

Kada jūs pirmą kartą perkelti, jums gali tekti sumokėti užstatą. Šie pinigai yra laikomi nuomotojas, kol pereisite tuo atveju jums nereikia mokėti nuomos arba jei jūs darote nuomos padalinio labai nešvarus, ir jie turi mokėti, kad jis būtų valomas. Jei apmokėti savo nuoma ir sutvarkyti butą jums perkeliant, tada jūs turėtumėte gauti savo depozito pinigus grąžinti jums. Kai nuomos reikalauja jums valyti jūsų kilimų norint gauti savo depozito atgal. Įsitikinkite, kad patikrinti, jei jūsų bute kiliminė danga buvo valomi kai perkėlėte. Jei jis buvo ne išvalyti, paprašyti įdėti raštu, kad jums nereikia išvalyti kilimą nuomotojas. Jei turite valyti kilimą, galite išsinuomoti mašiną už mažą kainą, vietoj to, kad sumokėti bendrovei daug pinigų valyti kilimą.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

Nuomos trukmė

Length of lease

Nuomos sutartys pasirašomos dėl tam tikrų mėnesių skaičius. Dauguma nuoma yra šešis mėnesius arba vienerius metus. Jūs taip pat galėtų prisijungti kas mėnesį nuomą. Tai reiškia, kad galite perkelti bet kuriuo metu norite. Tačiau, dar paprastai jūs turite pasakyti, nuomotojas per mėnesį iš anksto, kad jums bus perkelti ir turi mokėti nuomos per savo sutarties pabaigoje.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

Pranešimo reikalavimai

Notice requirements

Dauguma nuomos reikalauja jums suteikti tam tikrą dienų skaičių’ Atkreipkite dėmesį prieš išvykdami. Jei jūs ketinate perkelti iš nuomos, Įsitikinkite, kad patikrinti savo nuomos pamatyti, kiek dienų anksčiau laiko jūs turite pasakyti savo nuomotojas jums bus perkelti.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Pašto ir sąskaitų

Mail and bills

Kai jums rasti vieta gyventi, jums reikės apmokėti savo sąskaitas laiku. Jūs tikriausiai gausite sąskaitas už elektros ir kitų komunalinių paslaugų, pašto.

When you find a place to live, you will need to pay your bills on time. You will probably get bills for electricity and other utilities in the mail.

Nuoma

Rent

Nuoma yra paprastai mokami pirmą mėnesio arba mėnesio, kurį pirmą kartą persikėlė į dieną. Stengiuosi visada moka jūsų i sinuomoti naudojant patikrinimas, vietoj pinigų. Visada prašykite kvitą, kad jūs turite įrodymų, kad sumokėjote.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

Paštas

Mail

Paprašyti jūsų nuomotojas, kur yra jūsų pašto dėžutės ir būtinai reguliariai tikrinti paštą. Jums reikia užpildyti formą, pašte, jei perkelsite. Kai užpildysite ją, paštą išsiųsime jums jūsų nauju adresu.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the post office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

Komunalinės paslaugos

Utilities

Paprastai, jums teks mokėti už jūsų komunalines paslaugas, įskaitant jūsų elektros, gamtinių dujų ar naftos, vandens, TV/interneto, telefono, šiukšlių, kanalizacijos, ir tt. Kartais, kai kurios arba visos komunalinės paslaugos yra įtrauktos į nuomos, Tačiau didžiąją laiko dalį jūs turite mokėti juos atskirai. Galite sutaupyti pinigų savo komunalines paslaugas išlaikant jūsų šilumos mažai ir dėvėti šiltus drabužius namuose, ir išjungdami šviesos ir išjungiant elektroninius prietaisus, kai jie nėra būtini.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

Perka namą

Buying a house

Pirkti namą tikriausiai yra didžiausias pirkimo, jūs kada nors padaryti. Yra daug teisinių klausimų jums, bankas, ir asmens pardavimo namuose. US Department of Housing and Urban Development turi Didžiosios informacija apie pirkti savo pirmojo namo ir pirmą kartą ir mažas pajamas gaunantiems namų pirkėjai programos.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

Jūs galite rasti homebuying programos kad galėtumėte nusipirkti būstą savo miestą ar valstiją.

You can look to find homebuying programs to help you buy a home in your city or state.

Smartasset.com yra geras įrankius, kurie padės jums nuspręsti, išsinuomoti arba nusipirkti namą. Ji gali padėti jums sužinoti, jei galite sau leisti įsigyti namą.

Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

Kaimynai

Neighbors

Tai visada svarbu turėti gerus santykius su savo kaimynais, ten, kur tu gyveni. Tačiau šis ryšys gali būti kitoks nei savo šalyje. Pvz., jūsų šalyje, jūsų kaimynas gali aplankyti bet kuriuo paros. JAV, žmonės dažnai vadina prieš jos aplankyti draugas ar kaimynas. Jūs taip pat turėtumėte pabandyti reikia gerbti savo kaimynus. Daugelis amerikiečių galvoti apie savo turtą, kaip privačios nuosavybės. Jie galbūt nenorėtų ji, jei eisi į savo kieme ar parke priešais savo namus.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In the USA, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house.

Taip pat reikėtų žinoti, kiek triukšmo jūs darysite. Stengiuosi būti rami tarp 8 PM. ir 8 a.m., įprastu laiku poilsio JAV..

You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the usual time of rest in the USA.

Jei jums plėtoti gerus santykius su savo kaimynais, tai gali būti gera jūsų šeimai. Kai naujaisiais kaimynais perkelti, galite prisistatykite ir parveža maitinimą ar plokštelės skanėstų.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

Jei turite problemų su viena iš savo kaimynų, pabandykite pasikalbėti su jais ir paaiškinti situaciją. Pvz., Jei kažkas yra garsiai naktį, prašome juos gražiai, jei jie gali būti tyliau, nes miega savo vaikus. Jei jums reikia daugiau pagalbos galite pasakyti jūsų nuomotojas apie problemą ir paprašykite pasikalbėti su savo kaimynu.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

sužinoti daugiau, sužinok daugiau

Learn more

Ar Šis puslapis padės jums? Linksmas veidelis taip Raukytis veido ne
Dėkojame už jūsų nuomonę!