Si për të gjetur një vend për të jetuar

English gjithashtuJo anglisht

A jeni duke kërkuar një vend për të jetuar? Strehimi në SHBA shpesh është e shtrenjtë. Ajo mund të jetë e vështirë për të gjetur një vend të mirë për të jetuar në një lagje të sigurt. Ju gjithashtu mund të jetë i hutuar nga se si për të gjetur një vend për të jetuar. Kjo faqe jep informacion të rëndësishëm në lidhje me pagimin faturave, jetojnë fqinjët pranë, dhe pronësisë në shtëpi.

Are you looking a place to live? Housing in the USA is often expensive. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides important information about paying bills, living near neighbors, and home ownership.

refugjatët mikpritëse

welcoming refugees

Shtëpia juaj është një vend i rëndësishëm. Ekziston një thënie në Shtetet e Bashkuara: “Shtëpia është aty ku është zemra.” Kjo do të thotë shtëpitë tona fizike - vendet ne jetojmë - simbolizojnë njerëzit dhe gjërat që e duan. Shumë refugjatë krenohemi në shtëpitë e tyre të reja. Duke pasur një vend të sigurtë, vend të rehatshëm për të jetuar do të ndihmojë për ta bërë Shtetet e Bashkuara ndjehen si në shtëpi. nevojat për strehim të refugjatëve janë të ndryshme për çdo familje, por ka shumë lloje të ndryshme të shtëpive për të zgjedhur nga.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

Llojet e banesave

Types of housing

Marrja me qira një vend për të jetuar

Renting a place to live

Homes në Shtetet e Bashkuara mund të jenë apartamente (një pjesë më vete e një ndërtese të madhe) ose një shtëpi të vetme. Për ju merrni me qira një shtëpi, ju duhet të paguani një shumë çdo muaj me pronarin. Ju do të nënshkruajë një kontratë qiraje, e cila është një marrëveshje që thotë se ju do të paguani qiranë tuaj dhe faturat e tjera çdo muaj.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building) or a single house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

Ndarja e një shtëpi apo apartament

Sharing a house or apartment

strehim të përbashkët do të thotë që ju të merrni me qira një shtëpi ose një apartament me atë që amerikanët e quajnë roommates - njerëzit e tjerë që jetojnë në të njëjtën shtëpi ose apartament me ju dhe familjen tuaj. Kjo është shpesh më e lirë se sa marrë me qera vendin tuaj, sepse ju mund të ndarë koston e qirasë dhe shërbimet (elektricitet, ngrohje etj). Zakonisht të gjithë kanë dhomë gjumi e tyre dhe ata ndajnë një dhomë të gjallë, kuzhine dhe banjo.

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc). Usually everyone has their own bedroom and they share a living room, kitchen and bathroom.

Owning një shtëpi

Owning a home

Blerja e një shtëpi në Shtetet e Bashkuara është e shtrenjtë. Kur ju blini një shtëpi, ju normalisht duhet të keni paratë e kursyera për të paguar për një pagesë poshtë (një përqindje e kostos totale të shtëpisë), dhe pastaj ju shpesh të marrë hua para për të paguar për pjesën tjetër të shtëpisë. Çdo muaj ju paguani pagesat tuaja të kredisë në bankë për paratë që ju huazuara. Kur ju blini një shtëpi, edhe ju keni shpenzime të tjera, duke përfshirë të sigurimit, taksat dhe riparim në shtëpi.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

Duke kërkuar për një vend për qira

Looking for a place to rent

Gjetja e një vend për qira është e vështirë. Nuk është gjithmonë një shumë e konkurrencës për Rentals përballueshme. Ka dy lloje të banesave ju mund të përpiquni për të, kur ju jeni duke kërkuar për një vend për të jetuar në një të ardhura të kufizuara:

Finding a place to rent is hard. There is always a lot of competition for affordable rentals. There are two types of housing you can try for when you are looking for a place to live on a limited income:

strehim të përballueshëm

Affordable housing

Në qytetet e mëdha dhe disa më të vogla, ekzistojnë organizatat jo-fitimprurëse dhe agjencitë qeveritare që të sigurojë strehim për njerëzit të ardhura të ulëta. Për fat të keq nuk është zakonisht një pritje të gjatë për strehim të përballueshëm. Por në qoftë se ka strehim të përballueshëm në zonën tuaj, ajo është e mirë për të marrë në listën e pritjes. Një agjenci këshillim strehimit mund të ju tregojnë se çfarë strehim të përballueshëm është në dispozicion. Ju mund të kërkoni për të fins dy Agjencitë lokale të strehimit publik dhe agjencitë e këshillimit në zonën tuaj.

In large cities and some smaller ones, there are non-profit organizations and government agencies that provide housing for low-income people. Unfortunately there is usually a long wait for affordable housing. But if there is affordable housing in your area, it is good to get on the waiting list. A housing counseling agency can tell you what affordable housing is available. You can search to fins both local public housing agencies and counseling agencies in your area.

Ju gjithashtu mund të kërkoni për një organizatë lokale në komunitetin tuaj, në FindHello. Zgjidhni gjuhën tuaj, pastaj zgjidhni qytetin tuaj. pastaj zgjidhni “strehim & Ushqim.” Nëse nuk ka asgjë shënuar për komunitetin tuaj, kërko në internet. lloj “strehim të përballueshëm në [emri i qytetit tuaj].”

You can also search for a local organization in your community in FindHello. Choose your language, then choose your city. Then select “Housing & Food.” If there is nothing listed for your community, search on the internet. Type “affordable housing in [name of your city].”

Rentals private

Private rentals

Rentals lirë private të mbushur sa më shpejt që ata janë të reklamohen. Ju do të duhet për të gjetur Listimet më të mira dhe të kontrolluar ato çdo ditë. Disa faqe Listimet do të ju njoftojmë kur shpalljet e reja janë postuar. Këtu është një listë e faqet më të mira apartament me qira dhe aplikacionet. Faqja e internetit Craigslist është vendi më i përdorur për Rentals. Por në Craiglist, ju duhet të jenë të kujdesshëm për njerëzit duke u përpjekur të mashtrojnë ju. Disa nga reklama janë mashtruese. Asnjëherë mos dërgoni para ose informacion personal për të gjithë në linjë. Ju kurrë nuk duhet të paguajnë qiranë deri sa ju keni një marrëveshje.

Cheap private rentals get filled as soon as they are advertised. You will need to find the best listings and check them every day. Some listings pages will notify you when new advertisements are posted. Here is a list of the best apartment rental sites and apps. The website Craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.

Ju ndoshta dëshironi të merrni me qira vendin tuaj, veçanërisht në qoftë se ju jeni më shumë se vetëm një person. Por shpesh ju do të keni një shans më të mirë për të gjetur diku Nëse ju konsideroni ndarjen e një shtëpi apo apartament. Kjo është veçanërisht e vërtetë në të mëdha përmend ku qiratë janë shumë të larta. Ndarja do të thotë jo vetëm ndarjen qiranë, por ndarjen e të gjitha shpenzimet e tjera me të rritur të tjerë që punojnë. Nëse jeni të përgatitur për të ndarë, ju në fakt mund të përfundojë në një vend nicer, me më shumë hapësirë ​​ose me një oborr, sepse me roommates ju mund të përballojë diçka më të madhe.

You probably want to rent your own place, especially if you are more than just one person. But often you will have a better chance of finding somewhere if you consider sharing a house or apartment. This is especially true in big cites where rents are very high. Sharing means not just sharing the rent, but sharing all the other costs with other working adults. If you are prepared to share, you may actually end up in a nicer place, with more space or with a yard, because with roommates you can afford something bigger.

Marrja me qira dhe të drejtat e

Renting and rights

Nëse ju jeni marrë me qera një shtëpi, ju keni disa të drejta. Ju keni të drejtë për të jetuar në një vend që është i pastër, nuk ka mete, dhe ka ngrohje dhe ujë. Në Shtetet e Bashkuara, ekziston një ligj që një pronari nuk mund të diskriminojë kundër jush. Kjo do të thotë një pronari nuk mund të thonë se nuk ka për aplikimin tuaj me qira për shkak të racës tuaj, etnia, ose fe. Ka edhe ligje të veçanta në shtete të ndryshme në lidhje me se sa njerëz mund të jetojnë në banesën tuaj dhe çfarë qiradhënësi juaj duhet të ofrojë për ju. Hud.gov është një website arsimor për strehim. Ju mund të mësojnë në lidhje me diskriminimi strehim dhe të drejtat e qiramarrësit në shtetin tuaj.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination and tenant rights in your state.

Nënshkruar një qira

Signing a lease

Një qira është një dokument i shkruar që ju të nënshkruajë kur ju merrni me qira një vend për të jetuar. Lizingu është një marrëveshje mes jush dhe qiradhënësit, pronari i njësisë me qira. Në qira, ju pranoni të paguani qiranë dhe faturat në kohë çdo muaj dhe pronari pajtohet për të siguruar një vend të sigurtë dhe sanitare (të pastër pa mete) njësia qira.

A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

Para se të nënshkruani

Before you sign

Para se të nënshkruani me qira tuaj, sigurohuni që të shikoni në njësinë me qira me pronarin. Nëse ka gjëra të thyera, ose në qoftë se vendi është i ndyrë, të kërkojë nga pronari të shkruani se poshtë në qira. Në këtë mënyrë ju do të keni prova më vonë që ju nuk e thyejnë ndonjë gjë ose të bëjë atë të pista.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

Paguar depozitave të sigurisë

Paying security deposits

Kur ju së pari të lëvizë në, ju mund të duhet të paguani një depozitë të sigurisë. Kjo para është mbajtur nga pronari deri sa ju të lëvizin jashtë në rast se ju nuk e paguani qiranë tuaj, ose në qoftë se ju bëni njësia qira shumë të pista dhe ata duhet të paguajnë që të ketë atë të pastruar. Nëse ju paguani qiranë tuaj dhe të pastër të banesës kur ju të lëvizin jashtë, atëherë ju duhet të merrni paratë tuaja depozitave u kthye për ju. Disa qiratë të kërkojë nga ju për të pastruar qilim tuaj në mënyrë që të merrni depozitën tuaj mbrapa. Të jetë i sigurt për të kontrolluar nëse qilim në banesën tuaj është pastruar, kur ju u zhvendos në. Në qoftë se ajo nuk është pastruar, kërkojë qiradhënësit për të vënë në shkrim se ju nuk keni për të pastruar qilim. Nëse ju nuk keni për të pastruar qilim, ju mund të marrësh me qira një makinë për një çmim të ulët në vend që të paguajë një kompani një shumë të holla për të pastruar qilim.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

Kohëzgjatja e qirasë

Length of lease

Qiratë janë nënshkruar për një numër të caktuar muajsh. Shumica e qiratë janë për gjashtë muaj ose për një vit. Ju gjithashtu mund të jenë në gjendje për të nënshkruar një kontratë qiraje muaj-me-muaj. Kjo do të thotë që ju mund të lëvizin jashtë çdo kohë që ju dëshironi. megjithatë, ju do të ende normalisht duhet të tregoni pronari një muaj më parë që ju do të lëvizë dhe ju duhet të paguani qiranë deri në fund të marrëveshjes tuaj.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

kërkesat Njoftim

Notice requirements

Shumica qira do të kërkojë nga ju për të dhënë një numër të caktuar të ditëve’ vini re para se të lëvizin jashtë. Nëse ju do të lëvizin nga qira tuaj, të jetë i sigurt për të kontrolluar me qira tuaj për të parë se sa ditë para kohe ju duhet të tregoni pronarin tuaj ju do të lëvizin.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Mail dhe faturat

Mail and bills

Kur ju të gjeni një vend për të jetuar, ju do të duhet të paguani faturat në kohë. Ju ndoshta do të merrni faturat për energji elektrike dhe shërbimet e tjera në postë.

When you find a place to live, you will need to pay your bills on time. You will probably get bills for electricity and other utilities in the mail.

qira

Rent

Qiraja është zakonisht për shkak ditën e parë të muajit, ose në ditën e muajit që ju së pari u zhvendos në. Mundohuni që gjithmonë të paguani qiranë tuaj duke përdorur një kontroll, në vend të parave të gatshme. Gjithmonë kërkoni për një faturë në mënyrë që ju të keni dëshmi se keni paguar.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

postë

Mail

Pyetni pronarin tuaj ku kutinë tuaj postare është e vendosur dhe të jetë i sigurt për të kontrolluar postën tuaj rregullisht. Ju do të duhet të plotësoni një formular në zyrën postare, nëse ju lëvizni. Kur ju të plotësoni atë, postën tuaj do të dërgohet tek ju në adresën tuaj të re.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the post office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

shërbime komunale

Utilities

zakonisht, ju do të duhet të paguajnë për shërbimet tuaja duke përfshirë energjinë elektrike tuaj, gazi natyror ose vaj, ujë, TV / internet, telefon, plehra, kanal, etj. Ndonjehere, disa ose të gjitha shërbimet janë të përfshira në qira tuaj, por shumica e kohës që ju duhet të paguani ato veç e veç. Ju mund të kurseni të holla për shërbimet tuaja duke e mbajtur nxehtësinë tuaj të ulët dhe të veshur me rroba të ngrohta në shtëpi, dhe duke u kthyer off dritat dhe unplugging pajisjet elektronike, kur ata nuk janë të nevojshme.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

Blerja e një shtëpi

Buying a house

Blerja e një shtëpi është ndoshta më e madhe e blerjes ju do të bëni ndonjëherë. Ka shumë çështje ligjore për ju, Banka, dhe për personin shitjen e shtëpisë. Departamenti Amerikan i Strehimit dhe Zhvillimit Urban ka Informacione të madhe në lidhje me blerjen e shtëpisë tuaj të parë dhe programet për-herë të parë blerësit në shtëpi dhe të ardhura të ulëta.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

Ju mund të shikoni për të gjetur programet Homebuying për t'ju ndihmuar të blerë një shtëpi në qytetin tuaj apo shtetit.

You can look to find homebuying programs to help you buy a home in your city or state.

Smartasset.com ka mjete të mira për të ndihmuar ju vendosni të merrni me qira ose ta blejë një shtëpi. Kjo mund të ju ndihmojë të mësoni në qoftë se ju mund të përballojë për të blerë një shtëpi.

Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

fqinjët

Neighbors

Ajo është gjithmonë e rëndësishme që të ketë një marrëdhënie të mira me fqinjët tuaj, kudo që jetoni. Por, kjo marrëdhënie mund të jenë të ndryshme se sa në vendin tuaj të origjinës. Për shembull, në vendin tuaj, ju mund të vizitoni të afërmit tuaj në çdo kohë të ditës. Ne SHBA, njerëzit shpesh e quajnë para se të vizituar një mik apo fqinj. Ju duhet gjithashtu të përpiqen të jenë të respektueshëm e fqinjëve tuaj. Shumë amerikanë mendojnë se me pasurinë e tyre, si pronë private. Ata nuk mund të pëlqen atë në qoftë se ju ecni në oborrin apo parkun e tyre në frontin e shtëpisë së tyre.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In the USA, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house.

Ju duhet gjithashtu të jenë të vetëdijshëm se sa shumë zhurmë ju jeni duke bërë. Mundohuni të jenë të qetë në mes të 8 ores. dhe 8 jam., e zakonshme kohë pushimi në SHBA.

You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the usual time of rest in the USA.

Në qoftë se ju të zhvilloni një marrëdhënie të mira me fqinjët tuaj, kjo mund të jetë e mirë për familjen tuaj. Kur fqinjët reja lëvizin në, ju mund të prezantoj veten dhe të sjellë atyre një vakt apo pjatë e trajton.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

Nëse keni një problem me një nga fqinjët tuaj, përpiqen për të biseduar me ta dhe të shpjegojë situatën. Për shembull, në qoftë se dikush është duke u zë të lartë gjatë natës, pyesni ata bukur në qoftë se ata mund të jenë të qetë për shkak se fëmijët tuaj janë duke fjetur. Nëse keni nevojë për më shumë ndihmë ju mund të tregoni pronarin tuaj në lidhje me problemin dhe i pyet ata për të biseduar me të afërmit tënd.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

Mëso më shumë

Learn more

A këtë faqe ju ndihmojnë? përballen me smiley po fytyra vrenjt jo
Faleminderit për komentin tuaj!