วิธีการค้นหาที่อยู่

อังกฤษยังไม่มีภาษาอังกฤษ

คุณกำลังหาที่อยู่? อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกามักจะมีราคาแพง. มันอาจจะยากที่จะหาทำเลอยู่ในย่านที่ปลอดภัย. คุณอาจยังสับสนกับวิธีการค้นหาที่อยู่. หน้านี้แสดงข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับการจ่ายเงินค่า, อาศัยอยู่ใกล้บ้าน, และเป็นเจ้าของบ้าน.

Are you looking a place to live? Housing in the USA is often expensive. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides important information about paying bills, living near neighbors, and home ownership.

ต้อนรับผู้ลี้ภัย

welcoming refugees

บ้านเป็นสถานที่ที่สำคัญ. มีคำพูดในสหรัฐอเมริกา: “บ้านคือ ที่พักอยู่” ซึ่งหมายความว่า บ้านของเราทางกายภาพ – สถานที่เราอาศัยอยู่ – คนและสิ่งที่เรารัก. ผู้ลี้ภัยจำนวนมากมีความภาคภูมิใจในบ้านใหม่. มีตู้นิรภัย, จะสดจะช่วยทำให้ความรู้สึกไทยบ้าน. ผู้ลี้ภัยต้องการแตกต่างกันสำหรับแต่ละครอบครัว, แต่มีบ้านให้เลือกหลายประเภท.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

ประเภทของที่อยู่อาศัย

Types of housing

เช่าสถานที่อยู่

Renting a place to live

บ้านในสหรัฐสามารถเม้น (ส่วนหนึ่งอยู่ในตัวเองของอาคารขนาดใหญ่) หรือบ้านเดี่ยว. ให้เช่าบ้าน, คุณต้องจ่ายเงินทุกเดือนให้กับเจ้าของ. คุณจะลงนามสัญญาเช่า, ซึ่งเป็นข้อตกลงว่าคุณจะจ่ายค่าเช่าและค่าอื่น ๆ แต่ละเดือน.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building) or a single house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

แชร์บ้านหรืออพาร์ทเมนท์

Sharing a house or apartment

คุณใช้ร่วมกันหมายถึงที่อยู่อาศัยเช่าบ้านหรืออพาร์ทเมนท์ในสิ่งที่คนอเมริกันเรียก เพื่อนร่วมห้อง -คนอื่น ๆ ที่อาศัยอยู่ในบ้านเดียวกันหรืออพาร์ทเมนท์คุณและครอบครัว. ก็มักจะถูกกว่าการให้เช่าสถานที่ของคุณเอง เพราะคุณสามารถแบ่งค่าเช่าและสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า, เครื่องทำความร้อนเป็นต้น). ปกติทุกคนมีห้องนอนของตนเอง และพวกเขาใช้ห้องนั่งเล่น, ห้องครัวและห้องน้ำ.

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc). Usually everyone has their own bedroom and they share a living room, kitchen and bathroom.

เจ้าของบ้าน

Owning a home

ซื้อบ้านในสหรัฐมีราคาแพง. เมื่อคุณซื้อบ้าน, ปกติต้องบันทึกเงินจ่ายสำหรับเงินดาวน์ (เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนรวมของบ้าน), แล้ว คุณมักจะยืมเงินจ่ายสำหรับส่วนเหลือของบ้าน. แต่ละเดือนคุณจ่ายเงินจำนองกับธนาคารคุณยืมเงิน. เมื่อคุณซื้อบ้าน, นอกจากนี้คุณยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ, รวมทั้งการประกันภัย, ภาษีและซ่อมแซมบ้าน.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

กำลังหาเช่า

Looking for a place to rent

หาที่เช่าหายาก. มีการแข่งขันสำหรับการเช่าที่ไม่แพงมาก. มีอยู่สองชนิดของที่อยู่อาศัยที่คุณสามารถลองสำหรับหากคุณกำลังมองหาที่อยู่ที่มีรายได้จำกัด:

Finding a place to rent is hard. There is always a lot of competition for affordable rentals. There are two types of housing you can try for when you are looking for a place to live on a limited income:

อาศัยราคาไม่แพง

Affordable housing

ในเมืองใหญ่บางคนเล็ก, มีองค์กรที่ไม่แสวงหากำไรและหน่วยงานราชการที่อยู่อาศัยสำหรับคนรายได้ต่ำ. แต่โดยปกติจะมีการรอคอยที่ยาวนานสำหรับอยู่อาศัยราคาไม่แพง. แต่ ถ้ามีที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในพื้นที่ของคุณ, ก็ดีจะได้รับในรายชื่อรอ. ให้คำปรึกษาหน่วยงานที่อยู่อาศัยสามารถบอกคุณได้มีอะไรราคาย่อมเยา. คุณสามารถค้นหาการครีบทั้งสอง หน่วยงานที่อยู่อาศัยของประชาชนในท้องถิ่น และ หน่วยงานให้คำปรึกษา ในพื้นที่ของคุณ.

In large cities and some smaller ones, there are non-profit organizations and government agencies that provide housing for low-income people. Unfortunately there is usually a long wait for affordable housing. But if there is affordable housing in your area, it is good to get on the waiting list. A housing counseling agency can tell you what affordable housing is available. You can search to fins both local public housing agencies and counseling agencies in your area.

คุณยังสามารถค้นหาองค์กรในท้องถิ่นในชุมชนของคุณใน FindHello. เลือกภาษาของคุณ, จากนั้น เลือกเมืองของคุณ. แล้ว เลือก “ที่อยู่อาศัย & อาหาร” ถ้าไม่มีอะไรแสดงสำหรับชุมชนของคุณ, ค้นหาบนอินเทอร์เน็ต. ชนิด “บ้านราคาไม่แพง [ชื่อเมืองของคุณ].”

You can also search for a local organization in your community in FindHello. Choose your language, then choose your city. Then select “Housing & Food.” If there is nothing listed for your community, search on the internet. Type “affordable housing in [name of your city].”

ตากอากาศส่วนตัว

Private rentals

ส่วนตัวเช่ารับกรอกข้อมูลทันทีที่มีโฆษณา. คุณจะต้องค้นหารายชื่อที่ดีที่สุด และตรวจสอบได้ทุกวัน. บางหน้ารายการจะแจ้งให้คุณลงโฆษณาใหม่. นี่คือรายการของ อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเว็บไซต์ที่ดีที่สุดและปพลิเคชัน. เว็บไซต์ เครกส์ลิสต์ เป็นเว็บไซต์ที่ใช้มากที่สุดสำหรับการเช่า. แต่ ใน Craiglist, คุณจะต้องระมัดระวังของคนที่พยายามที่จะโกงคุณ. บางโฆษณาหลอกลวง. ไม่เคยส่งเงินหรือข้อมูลส่วนบุคคลออนไลน์ทุกคน. คุณไม่ต้องจ่ายค่าเช่าจนกว่าคุณมีข้อตกลง.

Cheap private rentals get filled as soon as they are advertised. You will need to find the best listings and check them every day. Some listings pages will notify you when new advertisements are posted. Here is a list of the best apartment rental sites and apps. The website Craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.

คุณอาจต้องการเช่าสถานที่ของคุณเอง, โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณเป็นเพียงหนึ่งคน. แต่บ่อยครั้งคุณจะมีโอกาสดีในการหาตำแหน่งถ้าคุณพิจารณาร่วมอพาร์ตเมนต์. นี้เป็นจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในใหญ่ cites ที่ค่าเช่าสูงมาก. ร่วมกันแชร์ค่าเช่าไม่เพียงหมายถึง, แต่ร่วมทุนอื่น ๆ กับผู้ใหญ่คนอื่นที่ทำงาน. ถ้าคุณกำลังเตรียมที่จะแบ่งปัน, จริง ๆ ใส่ในดีกว่า, มีพื้นที่มากกว่า หรือลานบ้าน, เนื่องจาก มีเพื่อน คุณสามารถสิ่งที่ใหญ่.

You probably want to rent your own place, especially if you are more than just one person. But often you will have a better chance of finding somewhere if you consider sharing a house or apartment. This is especially true in big cites where rents are very high. Sharing means not just sharing the rent, but sharing all the other costs with other working adults. If you are prepared to share, you may actually end up in a nicer place, with more space or with a yard, because with roommates you can afford something bigger.

ทาวน์เฮ้าและสิทธิ

Renting and rights

ถ้าคุณมีการให้เช่าบ้าน, คุณมีสิทธิต่าง ๆ. คุณมีสิทธิที่จะอยู่ในที่สะอาด, มีข้อบกพร่องไม่, และมีความร้อนและน้ำ. ในสหรัฐอเมริกา, มีกฎหมายว่า เจ้าที่ไม่เลือกปฏิบัติกับคุณ. หมายความว่า เจ้าตัวไม่สามารถบอกว่า ไม่มีโปรแกรมประยุกต์ให้เช่าเนื่องจากการแข่งขัน, เชื้อชาติ, หรือศาสนา. นอกจากนี้ยังมีกฎหมายเฉพาะในรัฐต่าง ๆ เกี่ยวกับคนสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์และเจ้าของต้องให้คุณ. Hud.gov คือ เว็บไซต์การศึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย. คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับ การเลือกปฏิบัติในการอยู่อาศัย และ สิทธิของผู้เช่า ในสถานะของคุณ.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination and tenant rights in your state.

สัญญาเช่า

Signing a lease

สัญญาเช่าเป็นเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษรที่คุณเข้าสู่ระบบเมื่อคุณเช่าสถานที่อยู่. สัญญาเช่ามีข้อตกลงระหว่างคุณกับเจ้าของ, เจ้าของหน่วยให้เช่า. ในการเช่า, คุณตกลงที่จะชำระค่าเช่าและค่าเวลาแต่ละเดือน และเจ้าของการให้ ความปลอดภัย และสุขอนามัย (มีข้อบกพร่อง) หน่วยให้เช่า.

A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

ก่อนที่คุณลงชื่อเข้าใช้

Before you sign

ก่อนคุณเซ็นสัญญาเช่าของคุณ, ตรวจสอบดูหน่วยเช่าเจ้าของบ้าน. ถ้ามีสิ่งหัก, หรือถ้าเป็นสถานที่สกปรก, ถามเจ้าของที่จดในการเช่า. วิธีนี้คุณจะมีหลักฐานในภายหลังว่า คุณไม่แบ่งอะไร หรือทำให้สกปรก.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

การจ่ายเงินเงินฝากความปลอดภัย

Paying security deposits

เมื่อคุณย้ายใน, คุณอาจต้องจ่ายเงินประกัน. เงินนี้จะถูกเก็บไว้ โดยเจ้าของจนกว่าคุณย้ายออกใน กรณีที่คุณไม่ได้จ่ายค่าเช่า หรือ หากคุณทำเครื่องเช่าสกปรกมาก และพวกเขาต้องจ่ายเพื่อทำความสะอาด. ถ้าคุณจ่ายค่าเช่าของคุณ และทำความสะอาดห้องเมื่อคุณย้ายออก, แล้ว คุณควรได้รับเงินฝากคืนให้คุณ. สัญญาเช่าบางจำเป็นต้องทำความสะอาดพรมของคุณเพื่อรับฝากเงินของคุณกลับ. ตรวจสอบถ้าพรมในอพาร์ทเมนท์ของท่านถูกรักษาเมื่อคุณย้ายใน. ถ้าไม่สะอาด, ขอเจ้าของจะนำหนังสือที่คุณไม่มีการทำความสะอาดพรม. ถ้าคุณมีการทำความสะอาดพรม, คุณสามารถเช่าเครื่องราคาแทนการชำระเงินบริษัทเป็นจำนวนมากการทำความสะอาดพรม.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

ระยะเวลาของสัญญาเช่า

Length of lease

เซ็นสัญญาเช่าเป็นจำนวนเดือน. สัญญาเช่าส่วนใหญ่จะหกเดือน หรือหนึ่งปี. คุณอาจยังสามารถเซ็นสัญญาเช่าเดือนต่อเดือน. หมายความว่า คุณสามารถย้ายออกตลอดเวลาที่คุณต้องการ. อย่างไรก็ตาม, คุณจะยังคงมีแจ้งเจ้าของเดือนก่อน ที่คุณจะย้ายคุณต้องจ่ายค่าเช่าผ่านจุดสิ้นสุดของข้อตกลงของ.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

สังเกตความต้องการ

Notice requirements

สัญญาเช่าส่วนใหญ่จะต้องทำให้จำนวนวัน’ สังเกตเห็นก่อนที่คุณไปออก. ถ้าคุณกำลังย้ายจากเช่าของคุณ, ควรตรวจสอบสัญญาเช่าเพื่อดูล่วงหน้ากี่วันที่คุณต้องการบอกเจ้าของบ้านของคุณคุณจะย้าย.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

จดหมายและบิล

Mail and bills

เมื่อคุณค้นหาที่อยู่, คุณจะต้องจ่ายตรงเวลา. นอกจากนี้คุณอาจจะได้รับตั๋วสำหรับไฟฟ้าและสาธารณูปโภคอื่น ๆ ในจดหมาย.

When you find a place to live, you will need to pay your bills on time. You will probably get bills for electricity and other utilities in the mail.

เช่า

Rent

เช่าครบกำหนดตามปกติ บนแรกของเดือน หรือวันที่ของเดือนที่คุณย้ายในครั้งแรก. พยายามจะชำระค่าเช่าของคุณใช้การตรวจสอบ, แทนเงินสด. ขอใบเสร็จรับเงินเพื่อให้คุณมีหลักฐานว่า คุณจ่าย.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

จดหมาย

Mail

ถามเจ้าของที่เป็นที่ตั้งของกล่องจดหมายของคุณ และตรวจสอบจดหมายของคุณอย่างสม่ำเสมอ. คุณกรอกฟอร์มที่ไปรษณีย์ถ้าคุณย้าย. เมื่อคุณกรอกข้อมูล, จดหมายของคุณจะถูกส่งถึงคุณที่อยู่ใหม่.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the post office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

ยูทิลิตี้

Utilities

โดยปกติ, คุณจะต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคของคุณซึ่งรวมถึงไฟฟ้า, ก๊าซธรรมชาติหรือน้ำมัน, น้ำ, อินเทอร์เน็ต /, โทรศัพท์, ถังขยะ, ท่อระบายน้ำ, ฯลฯ. บางที, สาธารณูปโภคบางส่วน หรือทั้งหมดรวมอยู่ในการเช่า, แต่ส่วนใหญ่คุณต้องค่าใช้จ่ายใด ๆ. คุณสามารถประหยัดเงินจากสาธารณูปโภคของคุณ โดยการรักษาของคุณความร้อนต่ำ และการสวมใส่เสื้อผ้าที่อบอุ่นในบ้าน, และ โดยการปิดไฟ และถอดอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์เมื่อไม่จำเป็น.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

ซื้อบ้าน

Buying a house

ซื้อบ้านจะซื้อที่ใหญ่ที่สุดที่คุณเคยทำ. มีจำนวนมากในคุณ, ธนาคาร, และสำหรับคนขายบ้าน. มีสหรัฐอเมริกากรมอยู่อาศัยและเมืองพัฒนา ข้อมูลที่ดีเกี่ยวกับการซื้อบ้านหลังแรกของคุณ และโปรแกรมสำหรับผู้ซื้อบ้าน ครั้งแรก และรายได้ต่ำ.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

คุณสามารถค้นหา โปรแกรม homebuying เพื่อช่วยให้คุณซื้อบ้านในเมืองหรือรัฐ.

You can look to find homebuying programs to help you buy a home in your city or state.

Smartasset.com มีเครื่องมือที่ดีจะช่วยให้คุณตัดสินใจที่จะเช่า หรือซื้อบ้าน. มันสามารถช่วยให้คุณเรียนรู้ถ้าคุณสามารถจะซื้อบ้าน.

Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

เพื่อนบ้าน

Neighbors

ก็มักจะต้องมีความสัมพันธ์ที่ดีกับเพื่อนบ้านของคุณ, ทุกที่ที่คุณอาศัยอยู่. แต่ความสัมพันธ์นี้อาจแตกต่างจากในประเทศ. ตัวอย่างเช่น, ในประเทศของคุณ, คุณอาจเข้าเยี่ยมชมเพื่อนบ้านของคุณได้ตลอดทั้งวัน. ในสหรัฐอเมริกา, มักจะถูกเรียกก่อนที่พวกเขาเข้าชมเพื่อนหรือเพื่อนบ้าน. คุณควรจะเคารพสิทธิ์ของเพื่อนบ้านของคุณ. คนอเมริกันจำนวนมากคิดว่า คุณสมบัติการเป็นทรัพย์สินส่วนตัว. พวกเขาอาจไม่ชอบมันถ้าคุณเดินในบ้านหรือสวนหน้าบ้านของพวกเขา.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In the USA, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house.

คุณควรตระหนักเท่าใดรบกวนทำ. ลองใช้เสียงระหว่าง 8 p.m. และ 8 น., ปกติเวลาที่เหลือในอเมริกา.

You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the usual time of rest in the USA.

ถ้าคุณพัฒนาความสัมพันธ์ที่ดีกับเพื่อนบ้านของคุณ, นี้อาจจะดีสำหรับครอบครัวของคุณ. เมื่อเพื่อนบ้านใหม่ย้ายใน, คุณสามารถแนะนำตัวเอง และนำมาเป็นอาหารหรือทำขนม.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

ถ้าคุณมีปัญหากับเพื่อนบ้านของคุณอย่างใดอย่างหนึ่ง, พยายามพูดคุยกับพวกเขา และอธิบายสถานการณ์. ตัวอย่างเช่น, ถ้าคนที่กำลังดังในเวลากลางคืน, ขอให้พวกเขาอย่างดีถ้า พวกเขาเขียนหนังสือ เพราะเด็กกำลังนอนหลับ. ถ้าคุณต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติมคุณสามารถบอกเจ้าของปัญหา และขอให้พูดคุยกับเพื่อนบ้านของคุณ.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

ศึกษาเพิ่มเติม

Learn more

ไม่หน้านี้ช่วยให้คุณ? หน้ายิ้ม ใช่ ใบหน้าขมวดคิ้ว ไม่ใช่
ขอบคุณสำหรับคำติชมของคุณ!