移民和难民住房指南

美国住房

在美国，可用住房不足。 这导致住房成本上升，价格更加昂贵。 这就是所谓的 "住房危机"。

新移民和难民可能很难找到负担得起的住处。 这可能需要一些时间，而且你可能无法得到你想要的房子。 了解您的所有选择非常重要。

短期住房

短期住房是您临时居住的地方。 时间很短，通常是几天或几个月。 可供选择的方案包括

• 酒店
• 合租公寓或住宅
• 无家可归者收容所
• 过渡性住房

无家可归者收容所

无家可归者收容所提供了一个临时睡觉的地方。 大多数庇护所都是免费的，并提供膳食。 庇护所通常会尽量让家人住在一起，但一般都会为男性和女性提供单独的睡眠区。 他们有你必须遵守的规则，比如有些可能有宵禁或限制你可以携带的物品。

过渡性住房

过渡性住房通过提供较长时间的居住场所，帮助人们从无家可归者转变为永久居所。 它可以是免费的，也可以是低成本的。 它可能包括其他支持，如就业培训和帮助寻找稳定的住所。

租房

在美国，许多人租住公寓或房屋。 您可以向私人业主或物业管理公司租房。

您很可能不得不这样做：

• 填写一份申请表，询问您的收入、工作和过去的租房情况。 它还会询问您的社会保障号码，以检查您的背景和信用。
• 如果您的申请获得批准，请签署租赁协议。 这是租户和房东之间的法律合同。 您同意租用日期、费用和条件。 租期通常为一年。
• 支付押金和第一个月的房租。
• 按月支付房租以及电费等水电费。

租户是指租住房屋的人。 房东是将房屋出租给租户的人。

在开始找房子之前，请确保您知道自己能负担多少租金。 一般来说，最好支付月收入的 30% 左右。

租房小贴士

如果您在申请租房时遇到困难，您可以找人帮您担保，或者找个室友和您一起申请。

如果您买不起房子，公共住房机构（PHA）是一个不错的选择。 美国政府提供租金较低的公共住房或补贴住房。 住房券也可以帮助您支付房租。 这些住房福利适用于

• 难民和被庇护人
• 人道主义假释人员
• 扣留驱逐舰的受让人

如果您是无证人士或拥有临时移民身份，则没有 资格参加这些计划。 您仍然可以与参加该计划并拥有合法移民身份的家庭成员同住。

与他人合租也能帮你负担得起住的地方。

买房

美国大多数人都拥有自己的住房。 拥有住房有助于创造稳定的生活和积累财富。 您不一定非得是美国公民才能买房。

许多房主在买房时都会获得抵押贷款或贷款帮助。 美国住房和城市发展部 (HUD) 提供有关购房的信息和咨询，帮助您审查各种选择。 联邦住房管理局（FHA）和一些州提供的贷款计划可降低首付和过户费用。

寻找住房帮助

您所在社区的一些网站和地方会公布可供选择的住房。 查看当地社区中心、图书馆和宗教场所的公告栏。

您可以尝试的网站包括

• 短期住房：hotels.com、 Airbnb
• 共享住房：Facebook 市场、Craigslist、roommates.com
• 租赁：Zillow、HotPads、RentCafe、4stay、apartment.com

实用工具帮助

有一些计划可以帮助低收入者支付煤气、电、电话和网络等家庭公用事业费用。

• LIHEAP 帮助低收入者支付家庭能源费用，如煤气费和电费。 请联系您所在州的LIHEAP 办事处了解更多信息。 
• WAP 帮助支付可节省能源账单的房屋改造费用。 更多信息请联系您所在州的WAP 办事处。 
• 生命线帮助低收入者支付电话和互联网服务费用。 联系您的电话或网络公司，注册使用生命线服务。 

政府和非营利组织的支持

了解您的权利

如果您在美国租房居住，法律规定您享有一定的承租权利。 这些权利因州而异。

• 您有权生活在安全健康的家中。 您的房屋应该没有有毒霉菌、屋顶漏水或虫害等问题。
• 房东和房地产经纪人不得因您的种族、国民出身、性别认同、性取向、家庭状况、残疾或宗教信仰而虐待您。
• 如果您有残疾，您可以要求对出租房屋进行合理改造。住房提供者必须为残疾人提供便利。
• 房东在进入您家之前应提前通知。 这通常是在 24-48 小时之前，具体取决于您所在的州。
• 您不必回答有关移民身份或宗教信仰的问题。 房东不能要求您出示移民文件，也不能因为您的宗教信仰而骚扰您。
• 并非所有租房和住房信息都是真实安全的。 了解如何识别住房骗局。
• 了解如何成为好租户的技巧。
• 查找有关移民住房权利的更多信息。

查找您附近的帮助

查找法律帮助、英语课程、医疗诊所、住房支持等。使用 FindHello 应用搜索当地地图和美国移民服务列表。

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