العثور على سكن: دليل للمهاجرين واللاجئين

قد يكون من الصعب العثور على مكان آمن وبأسعار معقولة للعيش فيه في الولايات المتحدة الأمريكية. احصل على معلومات حول السكن للمهاجرين. تعرف على كيفية البحث عن منزل واحصل على مساعدة في العثور على منزل ودفع ثمنه. أفهم عملية الإيجار وعلى حقوقك.

تم التحديث في February 13, 2024

السكن في الولايات المتحدة

في الولايات المتحدة، لا يوجد ما يكفي من المساكن المتاحة. وقد أدى ذلك إلى ارتفاع تكلفة السكن وزيادة تكلفته. يطلق عليها “أزمة السكن”.

قد يواجه المهاجرون واللاجئون الجدد صعوبة في العثور على مكان مناسب للعيش فيه. قد يستغرق الأمر بعض الوقت وقد لا تحصل على ما تريده بالضبط في المنزل. من المهم أن تعرف كل الخيارات المتاحة أمامك.

السكن قصير الأجل

السكن قصير الأجل هو المكان الذي تعيش فيه بشكل مؤقت. ويكون ذلك لفترة قصيرة، عادة لبضعة أيام أو أشهر. قد تتضمن خيارات ذلك ما يلي:

الفندق
شقة أو منزل مشترك
ملجأ مشردين
السكن الانتقالي

ملجأ مشردين

توفر ملاجئ المشردين مكانًا مؤقتًا للنوم. معظم الملاجئ مجانية وتقدم وجبات الطعام. تحاول الملاجئ في كثير من الأحيان الحفاظ على تماسك العائلات ولكن بشكل عام تحتوي على مناطق نوم منفصلة للرجال والنساء. لديهم قواعد يجب عليك اتباعها، مثل أن البعض قد يكون لديهم حظر تجول أو قيود على ما يمكنك إحضاره.

السكن الانتقالي

يساعد الإسكان الانتقالي الأشخاص على الانتقال من التشرد إلى منزل دائم من خلال توفير مكان للإقامة لفترة أطول. ويمكن أن تكون مجانية أو منخفضة التكلفة. وقد يشمل دعمًا آخر مثل التدريب الوظيفي والمساعدة في العثور على منزل مستقر.

لا ينبغي أن تؤثر حالة الهجرة الخاصة بك على ما إذا كان بإمكانك البقاء في ملجأ للمشردين أو في سكن مؤقت.

استئجار منزل

يقوم عدد كبير من الأشخاص باستئجار شقق أو منازل في الولايات المتحدة. يمكنك استئجار مكان من مالك خاص أو شركة إدارة عقارات.

سيكون عليك على الأرجح:

ملء طلب أو أستمارة تسأل عن دخلك وعملك وإيجاراتك السابقة. أيضاً رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك للتحقق من خلفيتك وائتمانك (credit).
قم بتوقيع اتفاقية أو عقد الإيجار إذا تمت الموافقة على طلبك. هذا عقد قانوني بين المستأجر والمالك. أنت توافق على مواعيد الإيجار والتكلفة والشروط. عادة ما تكون عقود الإيجار لمدة عام واحد.
ادفع وديعة تأمين وإيجار أول شهر.
دفع الإيجار الشهري وكذلك المرافق مثل الكهرباء.

المستأجر (tenant) هو الشخص الذي يستأجر مسكن. المالك (landlord) هو الشخص الذي يؤجر المنزل للمستأجر.

قبل أن تبدأ في البحث عن مكان للإيجار، تأكد من أنك تعرف المبلغ الذي يمكنك دفعه. بشكل عام، من الأفضل أن تدفع حوالي 30% من المبلغ الذي تجنيه شهريًا.

نصائح للحصول على منزل للإيجار

إذا كنت تواجه مشكلة في الحصول على الموافقة للاستئجار، فيمكنك الاستعانة بشخص ما ليقوم بالتوقيع نيابةً عنك أو العثور على زميل في الغرفة يمكنه التقدم معك.

إذا كنت لا تستطيع تحمل تكاليف مكان للعيش فيه، فإن وكالات الإسكان العامة (PHAs) هي مكان جيد للبدء. تقدم الحكومة الأمريكية مساكن عامة أو مدعومة بإيجار أقل. يمكن أن تساعدك قسائم الإسكان أيضًا على دفع الإيجار. تتوفر فوائد السكن هذه لـ:

اللاجئين وطالبي اللجوء
الإفراج المشروط لأسباب إنسانية
المستفيدون من منع الإزالة

إذا كنت غير موثق أو لديك حالة هجرة مؤقتة، فأنت غير مؤهل لهذه البرامج. لا يزال بإمكانك العيش مع أحد أفراد العائلة الموجود في البرنامج ويتمتع بوضع هجرة قانوني.

يمكن أن تساعدك مشاركة الإيجار مع أشخاص آخرين أيضًا في توفير مكان للعيش فيه.

شراء منزل

غالبية الناس في الولايات المتحدة يمتلكون منزلاً.

غالبية الناس في الولايات المتحدة يمتلكون منزلاً. امتلاك منزل يمكن أن يساعد في خلق الاستقرار وبناء الثروة. ليس من الضروري أن تكون مواطنًا أمريكيًا حتى تتمكن من شراء منزل.

يحصل العديد من أصحاب المنازل على رهن عقاري أو قرض للمساعدة في شراء منزل. تقدم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) الأمريكية معلومات حول شراء منزل واستشارات للمساعدة في مراجعة خياراتك.

العثور على سكن ومساعدة

هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها البحث عن مكان للعيش فيه. هناك مواقع إلكترونية وأماكن في مجتمعك يجب التحقق منها ، مثل لوحات الإعلانات.

تتضمن بعض المواقع التي يمكنك تجربتها ما يلي:

السكن قصير الأجل: hotels.com ، Airbnb
السكن المشترك: Facebook marketplace ، craigslist ، roommates.com
الإيجارات: Zillow ، HotPads ، RentCare ، 4stay ، apartments.com

الدعم الحكومي وغير الربحي

الموارد	العروض
Housing Counseling Agencies – وكالات استشارات الإسكان	يقدم المستشارون في جميع أنحاء البلاد مشورة مجانية أو منخفضة التكلفة حول العثور على سكن ميسور التكلفة أو استئجار أو شراء منزل
HUD(U.S. Department ofHousing and Urban Development) – وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (الولايات المتحدة)	وكالة حكومية اتحادية تقدم مجموعة متنوعة من الموارد للحصول على المساعدة في الإسكان والإيجار
HUD Find Shelter – العثور على ملجأ	مساعدة الأشخاص الذين يواجهون التشرد في العثور على الموارد في مجتمعاتهم
HUD Public Housing Agency (PHA) – الهيئة العامة للإسكان (PHA)	سكن منخفض التكلفة لكبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة وذوي الدخل المنخفض
HUD Resource Locator – محدد موقع الموارد	قائمة السكن الميسور التكلفة ، والسكن العام ، وموارد لمن بلا مأوى حسب موقعك
NCSHA Emergency Rental Assistance / Home Assistance Fund – NCSHA المساعدة في الإيجار في حالات الطوارئ / صندوق المساعدة المنزلية	يساعد الناس على دفع الإيجار ، ومدفوعات الرهن العقاري ، والفواتير بسبب الوباء
Operation Allies Welcome	يوفر الدعم السكني للنازحين الأفغان
Refugee Housing Solutions – حلول إسكان اللاجئين	معلومات للاجئين الباحثين عن سكن
Resettlement Agencies – وكالات إعادة التوطين	يساعد اللاجئين وطالبي اللجوء في العثور على سكن آمن وبأسعار معقولة ، وإنشاء منازلهم ، ودفع الإيجار والخدمات
Rural Development State Office – مكتب الولاية للتنمية الريفية	يساعد الناس في المناطق الريفية في العثور على مساكن آمنة وبأسعار معقولة وإصلاح منازلهم
Social Serve – خدمة اجتماعية	منظمة غير ربحية مع مركز اتصال باللغتين الإنجليزية والإسبانية يربط الناس بالسكن
Transitional Housing – السكن الانتقالي	البحث عن سكن انتقالي حسب الولاية
USA.gov	معلومات عن السكن ميسور التكلفة ، وشراء منزل ، ومساعدة كبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة
2-1-1	اتصل بالرقم 211 للاستفسار عن الموارد التي يمكن أن تساعدك في دفع نفقات الإسكان وفواتير الخدمات العامة

اعرف حقوقك

إذا استأجرت منزلاً في الولايات المتحدة، فلديك حقوق مستأجر معينة بموجب القانون. يمكن أن تختلف هذه الحقوق من ولاية إلى أخرى.

لديك الحق في العيش في منزل آمن وصحي. يجب أن يكون منزلك خاليًا من مشكلات مثل العفن السام أو تسرب السقف أو تفشي الآفات.
لا يجوز للملاك وأصحاب العقارات إساءة معاملتك على أساس العرق أو الأصل القومي أو الهوية الجنسية أو التوجه الجنسي أو الحالة العائلية أو الإعاقة أو الدين.
إذا كان لديك إعاقة، يمكنك أن تطلب تغييرات معقولة في منزلك المستأجر. يجب على مقدمي السكن استيعاب الأشخاص ذوي الإعاقة.
يجب على الملاك تقديم إشعار قبل دخول منزلك. يتم ذلك عادة قبل 24 إلى 48 ساعة حسب ولايتك.
ليس عليك الإجابة على الأسئلة المتعلقة بوضع الهجرة أو الدين. لا يمكن لأصحاب العقارات أن يطلبوا منك إظهار وثائق الهجرة الخاصة بك أو أن يضايقوك بسبب دينك.
ليست جميع قوائم الإيجار والسكن حقيقية وآمنة. تعرف على كيفية التعرف على عمليات الاحتيال المتعلقة بالإسكان.
اعثر على نصائح حول طرق لتصبح مستأجرًا جيدًا.
اعثر على المزيد من المعلومات حول حقوق السكن للمهاجرين.

إذا كنت تعتقد أن حقوق السكن الخاصة بك قد تم انتهاكها، فيمكنك تقديم شكوى إلى مكتب HUD المحلي لديك.

اعثر على المساعدة بالقرب منك

احصل على المساعدة القانونية ودروس اللغة الإنجليزية والعيادات الصحية والدعم السكني والمزيد. ابحث في الخارطة المحلية وقائمة الخدمات المقدمة للمهاجرين في الولايات المتحدة الأمريكية باستخدام تطبيق FindHello.

ابدأ بحثك

المعلومات الواردة في هذه الصفحة تأتي من U.S. Department of Housing and Urban Development, USA.gov, Refugee Housing Solutions, ومصادر أخرى موثوقة. نهدف إلى تقديم معلومات سهلة الفهم يتم تحديثها بانتظام. هذه المعلومات ليست نصيحة قانونية.