یافتن مسکن برای مهاجرین

مسکن در آمریکا

در ایالات متحده آمریکا، مسکن کافی وجود ندارد. این موضوع باعث شده قیمت مسکن بالا برود و گران شود. به آن «بحران مسکن» می گویند.

مهاجران جدید و پناهنده ممکن است برای پیدا کردن یک مکان مقرون به صرفه برای زندگی مشکل داشته باشند. ممکن است مدتی طول بکشد و شما دقیقاً به آنچه در خانه می خواهید نرسید. مهم است که همه گزینه های خود را بدانید.

مسکن کوتاه مدت

خانه کوتاه مدت is a place where you live temporarily. برای مدت کوتاهی معمولاً چند روز یا چند ماه است. گزینه های این مورد ممکن است شامل موارد زیر باشد:

هتل
آپارتمان یا خانه مشترک
پناهگاه بی خانمان ها
خانه انتقالی

پناهگاه بی خانمان ها

پناهگاه های بی خانمان ها یک مکان موقت برای خواب ارائه می دهند. اکثر پناهگاه ها رایگان هستند و وعده های غذایی ارائه می دهند. پناهگاه‌ها اغلب سعی می‌کنند خانواده‌ها را کنار هم نگه دارند، اما معمولاً محل‌های خواب جداگانه برای مردان و زنان دارند. آنها قوانینی دارند که شما باید از آنها پیروی کنید، مانند برخی از آنها ممکن است منع آمد و شد یا محدودیت هایی برای آنچه می توانید بیاورید.

خانه انتقالی

خانه انتقالی با فراهم کردن مکانی برای اقامت طولانی‌تر به افراد کمک می‌کند تا از بی‌خانمانی به خانه دائمی بروند. می تواند رایگان یا کم هزینه باشد. ممکن است شامل حمایت های دیگری مانند آموزش شغلی و کمک به یافتن یک خانه پایدار باشد.

وضعیت مهاجرت شما نباید تاثیری در اقامت شما در پناهگاه بی خانمان یا خانه انتقالی داشته باشد.

اجاره خانه

بسیاری از مردم در ایالات متحده آمریکا آپارتمان یا خانه اجاره می کنند. می توانید مکانی را از یک مالک خصوصی یا یک شرکت مدیریت ملک اجاره کنید.

به احتمال زیاد مجبور خواهید بود:

درخواستی را پر کنید که در مورد درآمد، کار و اجاره های گذشته شما سؤال می کند. همچنین از شما درخواست می‌کند که نامبر تامین اجتماعی شما پیشینه و اعتبار شما را بررسی کند.
در صورت تایید درخواست شما، قرارداد اجاره را امضا کنید. این یک قرارداد حقوقی بین مستاجر و موجر است. شما با تاریخ اجاره، هزینه و شرایط موافقت می کنید. اجاره ها معمولا یک ساله است.
پرداخت ودیعه و اجاره ماه اول.
اجاره ماهانه و همچنین خدمات آب و برق مانند برق را پرداخت کنید.

مستاجر شخصی است که خانه ای را اجاره می کند. صاحبخانه شخصی است که خانه را به مستاجر اجاره می دهد.

قبل از شروع به جستجوی مکانی برای اجاره، مطمئن شوید که می دانید چقدر می توانید هزینه پرداخت کنید. به طور کلی، بهتر است حدود 30 درصد از مقدار پولی که در ماه به دست می آورید پرداخت کنید.

نکاتی برای اجاره خانه

اگر برای تأیید اجاره مشکل دارید، می‌توانید از شخصی بخواهید که برای شما تسویه کند یا هم اتاقی پیدا کنید که بتواند با شما درخواست دهد.

اگر نمی توانید مکانی برای زندگی بپردازید، آژانس های مسکن عمومی (PHAs) مکان خوبی برای شروع هستند. دولت ایالات متحده مسکن عمومی یا یارانه ای را با اجاره کمتر ارائه می دهد. کوپن های مسکن نیز می تواند به شما در پرداخت اجاره کمک کند. این مزایای مسکن برای:

پناهندگان و پناهجویان
آزادی های مشروط بشردوستانه
اعطا کنندگان کسر از بیرون کردن

اگر فاقد مدرک هستید یا وضعیت مهاجرت موقت دارید، واجد شرایط این برنامه ها نیستید . شما هنوز هم می توانید با یکی از اعضای خانواده که در برنامه است و وضعیت مهاجرت قانونی دارد زندگی کنید.

به اشتراک گذاشتن اجاره‌ای با افراد دیگر نیز می‌تواند به شما کمک کند تا بتوانید مکانی برای زندگی داشته باشید.

خانه بخر

اکثریت مردم در ایالات متحده آمریکا صاحب خانه هستند. داشتن خانه می تواند به ایجاد ثبات و ایجاد ثروت کمک کند. برای خرید خانه لازم نیست شهروند ایالات متحده باشید.

بسیاری از صاحبان خانه برای کمک به خرید خانه وام یا وام می گیرند. وزارت مسکن و شهرسازی ایالات متحده (HUD) اطلاعاتی در مورد خرید خانه و مشاوره ارائه می دهد تا به بررسی گزینه های شما کمک کند. اداره مسکن فدرال (FHA) و برخی از ایالت ها برنامه هایی را ارائه می دهند که وام هایی با پیش پرداخت کمتر و هزینه های بسته شدن ارائه می دهند.

کمک مسکن پیدا کنید

وب‌سایت‌ها و مکان‌هایی در جامعه شما وجود دارد که گزینه‌های مسکن موجود را منتشر می‌کنند. تابلوهای اعلانات را در مراکز اجتماعی، کتابخانه ها و عبادتگاه های محلی خود بررسی کنید.

برخی از وب سایت هایی که می توانید امتحان کنید عبارتند از:

خانه کوتاه مدت: hotels.com, Airbnb
مسکن مشترک: بازار فیس بوک، craigslist، roommates.com
اجاره: Zillow، HotPads، RentCafe، 4stay، apartments.com

کمک ابزار

برنامه هایی وجود دارد که به افراد با معاش کم کمک می کند تا قبوض آب و برق خانه مانند گاز، برق، تلفن و اینترنت را بپردازند.

LIHEAP به افراد با معاش کم کمک می کند تا قبض های انرژی خانه مانند گاز و برق را پرداخت کنند. برای اطلاعات بیشتر با دفتر LIHEAP در ایالت خود تماس بگیرید.
WAP به پرداخت هزینه های بهبود خانه کمک می کند که باعث صرفه جویی در هزینه قبض انرژی می شود. برای اطلاعات بیشتر با دفتر WAP در ایالت خود تماس بگیرید.
لایف لاین به افراد با معاش کم کمک می کند تا هزینه خدمات تلفن و اینترنت را پرداخت کنند. با تلفن یا شرکت اینترنتی خود تماس بگیرید تا در خدمات Lifeline با آنها ثبت نام کنید.

حمایت دولتی و غیرانتفاعی

منبع	ارائه می دهد
وزارت مسکن و شهرسازی ایالات متحده (HUD)	منابع دولتی برای کمک به مسکن و اجاره
آژانس های مشاوره HUD	مشاوره رایگان یا کم هزینه برای یافتن مسکن مقرون به صرفه در سراسر ایالات متحده
صرافی HUD	فهرستی از سازمان هایی که به افرادی که بی خانمان را تجربه می کنند یا در معرض خطر هستند کمک می کنند
HUD پناهگاه را پیدا کنید	کمک به افرادی که با بی خانمانی مواجه هستند برای یافتن منابع در جامعه خود
آژانس مسکن عمومی HUD (PHA)	مسکن کم هزینه برای کلانسالان مسن تر، افراد مبتلا به این بیماری و کسانی که درآمد پایینی دارند
مکان یاب منابع HUD	فهرستی از مسکن مقرون به صرفه، مسکن عمومی، و منابع بی خانمان بر اساس مکان شما
آژانس مالی مسکن	منابع برای صاحبان خانه، خریداران خانه، و اجاره کنندگان بر اساس ایالت
عملیات متحدین خوش آمدید	حمایت مسکن از مهاجران افغان
راهکارهای مسکن پناهنده	اطلاعات برای پناهنده به دنبال مسکن
نمایندگی های جابجایی	کمک به پناهنده و پناهجویان برای یافتن مسکن ایمن و مقرون به صرفه، راه اندازی خانه های خود، و پرداخت هزینه اجاره و خدمات آب و برق
دفتر دولتی انکشاف دهات	کمک به مردم ساحه های قریه ای برای یافتن مسکن ایمن و مقرون به صرفه و تعمیر خانه هایشان
خانه انتقالی	کمک به پیدا کردن خانه انتقالی بر اساس ایالت
USA.gov	اطلاعات مسکن ارزان قیمت، خرید خانه و کمک به کلانسالان مسن تر و افراد مبتلا به این بیماری
2-1-1	منابعی که می تواند به شما در پرداخت هزینه های مسکن و قبوض آب و برق کمک کند
Benefits.gov	مزایای مسکن و خدمات شهری مانند وام و کمک های انرژی در هر ایالت

حقوق خود را بشناسید

اگر خانه ای در ایالات متحده آمریکا اجاره می کنید، طبق قانون از حقوق مستاجر خاصی برخوردار هستید. این حقوق می تواند از ایالت به ایالت دیگر متفاوت باشد.

شما حق دارید در خانه ای امن و سالم زندگی کنید. خانه شما باید عاری از مسائلی مانند کپک سمی، نشت سقف یا هجوم آفات باشد.
مالکان و مالکان نمی توانند بر اساس نژاد، منشاء ملی، هویت جنسیتی، جنسیت، وضعیت خانوادگی، معلولیت یا مذهب با شما بدرفتاری کنند.
اگر معلولیت دارید، تبدیلات معقولی را در خانه کرایه ای خود درخواست کرده می توانید. تامین کنندگان خانه باید برای افراد دارای معلولیت وسایل راحتی فراهم کنند.
صاحبخانه ها باید قبل از ورود به خانه شما اطلاع دهند. این معمولاً 24 تا 48 ساعت قبل بسته به وضعیت شما است.
شما مجبور نیستید به سوالات مربوط به وضعیت مهاجرت یا مذهب پاسخ دهید. صاحبخانه ها نمی توانند از شما بخواهند که مدارک مهاجرت خود را نشان دهید یا به دلیل مذهبتان شما را مورد آزار و اذیت قرار دهند.
همه لیست های اجاره و مسکن واقعی و امن نیستند. نحوه شناسایی کلاهبرداری های مسکن را بیاموزید.
نکاتی را در مورد راه های تبدیل شدن به یک مستأجر خوب بیابید.
اطلاعات بیشتر در مورد حقوق مسکن برای مهاجران بیابید.

اگر فکر می کنید حقوق مسکن شما نقض شده است، می توانید با دفتر محلی HUD خود شکایت کنید .

کمک را در نزدیکی خود پیدا کنید

کمک حقوقی، صنف های انگلیسی، کلینیک های صحی، پشتیبانی مسکن و موارد دیگر را بیابید. با اپلیکیشن FindHello، نقشه محلی و فهرست خدمات برای مهاجرین در ایالات متحده آمریکا را جستجو کنید.

جستجوی خود را شروع کنید

معلومات این صفحه از U.S. Department of Housing and Urban Development, USA.gov, Refugee Housing Solutions, و منابع دیگر معتبر بدست می آید. هدف ما ارائه معلوماتی است که به راحتی قابل درک باشد و به طور منظم به‌روزرسانی شود. این معلومات مشاوره حقوقی نیست.