یافتن مسکن: راهنمای مهاجران و پناهندگان

پیدا کردن یک مکان مصئون و کم مصرف برای زندگی در ایالات متحده می تواند ثقیل باشد. معلوماتی درباره خانه برای مهاجران دریافت کنید. بیاموزید چه رقم یک خانه جستجو کنید و برای یافت کردن و پرداخت مصرف خانه کمک بگیرید. پروسه کرایه کردن و حقوق خود را بفهمید.

به اساس تاریخ فوریه 13, 2024

مسکن در ایالات متحده

در ایالات متحده، مسکن کافی موجود نیست. این باعث افزایش قیمت مسکن و گرانتر شدن آن شده است. این به نام “بحران مسکن” شناخته می‌شود.

مهاجران و پناهندگان جدید ممکن است دشواری در پیدا کردن یک محل زندگی مقرون به صرفه داشته باشند. ممکن است کمی زمان ببرد و شما ممکن است دقیقاً آنچه را که می‌خواهید نتوانید در یک خانه بیابید. این مهم است که همه گزینه‌های خود را بدانید.

محل زندگی موقت

محل زندگی موقت موقت، مکانی است که به صورت موقت در آن زندگی می‌کنید. معمولاً برای مدت کوتاهی است، معمولاً چند روز یا ماه. گزینه‌های این شامل:

هتل
آپارتمان یا خانه مشترک
پناهگاه بی‌خانمان
مسکن موقت

پناهگاه

پناهگاه‌ها مکانی موقت برای خوابیدن ارائه می‌دهند. بیشتر پناهگاه‌ها رایگان هستند و وعده غذایی ارائه می‌دهند. پناهگاه‌ها معمولاً سعی می‌کنند خانواده‌ها را با هم نگه دارند اما به طور کلی مناطق خواب جداگانه برای مردان و زنان دارند. آن‌ها قوانینی دارند که شما باید از آن پیروی کنید، مانند برخی ممکن است دارای محدودیت‌هایی بر روی آنچه می‌توانید همراه داشته باشید یا ساعت قرار ملاقات باشد.

مسکن موقت

مسکن انتقالی با ارائه مکانی برای اقامت طولانی تر، به افراد کمک می‌کند از بی‌خانمانی به یک خانه دائمی منتقل شوند. اینگونه خانه ها ممکن است رایگان یا با هزینه کم باشند. آنها ممکن است شامل پشتیبانی‌های دیگری مانند آموزش شغلی و کمک در پیدا کردن یک خانه دائمی باشند.

وضعیت مهاجرتی شما نباید تأثیری در این داشته باشد که آیا می‌توانید در یک پناهگاه بی‌خانمان یا مسکن انتقالی بمانید یا خیر.

اجاره یک خانه

تعداد زیادی از مردم در ایالات متحده آپارتمان یا خانه کرایه می کنند. می توانید مکانی را از یک مالک خصوصی یا یک شرکت مدیریت ملک اجاره کنید.

همه موقعیت ها می توانند متفاوت باشند، اما معمولاً می توانید انتظار داشته باشید که مجبور باشید:

درخواستی را پر کنید که در مورد درآمد، کار و کرایه های گذشته شما سؤال می کند. همچنین شماره تامین اجتماعی شما را می خواهد تا سابقه و اعتبار شما را بررسی کند.
در صورت تایید درخواست شما، قرارداد را امضا کنید. این یک قرارداد حقوقی بین کرایه نشین و مالک خانه است. شما با تاریخ کرایه، هزینه و شرایط موافقت می کنید. کرایه ها معمولا یک ساله است.
پرداخت ودیعه و کرایه ماه اول.
کرایه ماهانه و همچنین خدمات آب و برق مانند برق را پرداخت کنید.

کرایه نشین شخصی است که خانه ای را کرایه می کند. صاحب خانه شخصی است که خانه را به مستاجر اجاره می دهد.

قبل از اینکه شروع کنید دنبال یک محل برای اجاره بگردید مطمئن شوید که می‌دانید چقدر می‌توانید بپردازید. به طور کلی، بهتر است حدود 30٪ از مقدار پولی که در ماه کسب می‌کنید را بپردازید.

نکات برای گرفتن خانه برای اجاره

اگر برای تأیید کرایه مشکل دارید، می‌توانید از شخصی بخواهید که برای شما تسویه کند یا هم اتاقی پیدا کنید که بتواند درخواست دهد.

اگر نمی توانید مکانی برای زندگی بپردازید، آژانس های مسکن عمومی (PHA) مکان خوبی برای شروع هستند. دولت ایالات متحده مسکن عمومی را با کرایه کمتر ارائه می دهد. ووچرهای مسکن نیز می تواند به پرداخت کرایه کمک کند.این مزایای مسکن برای پناهندگان و آوارگان،

پناهندگان و پناهندگان
آزادی مشروط بشردوستانه
اعطای منع حذف

اگر مدارک مهاجرتی ندارید یا وضعیت مهاجرت موقت دارید، شما نمیتوانید از این مزایا استفاده کنید ولی هنوز با این وجود می‌توانید با یکی از اعضای خانواده که از این مزایا بهره میبرد و وضعیت مهاجرتی قانونی دارد، زندگی کنید.

به اشتراک گذاشتن کرایه‌ای با افراد دیگر نیز می‌تواند به شما کمک کند تا بتوانید مکانی برای زندگی داشته باشید.

خرید یک خانه

بیشتر افراد در ایالات متحده صاحبخانه هستند. داشتن یک خانه می‌تواند به ایجاد استحکام و ساخت دارایی کمک کند. شما برای خرید یک خانه نیازی به سیتیزنشیپ آمریکا ندارید.

بسیاری از صاحبان خانه برای کمک به خرید یک خانه وام مسکن یا وام می‌گیرند. وزارت مسکن و توسعه شهری آمریکا (HUD) اطلاعاتی درباره خرید خانه و مشاوره برای بررسی گزینه‌های شما ارائه می‌دهد.

یافتن مسکن و کمک

وب‌سایت‌ها و مکان‌هایی در کامیونیتی شما وجود دارد که گزینه‌های مسکن موجود را اعلام می‌کنند. تابلوهای اعلانات را در مراکز جامعه محلی، کتابخانه‌ها و مکان‌های عبادی خود بررسی کنید.

برخی از وب سایت هایی که می توانید امتحان کنید عبارتند از:

مسکن کوتاه مدت: hotels.com، Airbnb
مسکن مشترک: Facebook marketplace, craigslist, roommates.com
کرایه ها: Zillow, HotPads, RentCare, 4stay, apartments.com

حمایت دولتی و غیرانتفاعی

منابع	پیشکش ها
نماینده گی های مشاوره مسکن (Housing Counseling Agencies)	مشاوران در سراسر کشور مشاوره رایگان یا کم هزینه برای یافتن مسکن مقرون به صرفه، اجاره یا خرید خانه ارائه می دهند.
وزارت مسکن و شهرسازی (HUD)(ایالات متحده وزارت مسکن و شهرسازی) (U.S. Department of Housing and Urban Development)	یک آژانس دولتی فدرال که منابع مختلفی را برای دریافت مسکن و کمک کرایه ارائه می دهد.
یافتن پناهگاه اچ یو دی (HUD Find Shelter)	به افرادی که با بی خانمانی مواجه هستند کمک کنید تا منابعی را در جوامع خود پیدا کنند.
اداره مسکن و شهرسازی نماینده گی مسکن عمومی (HUD Public Housing Agency (PHA))	مسکن کم‌هزینه برای سالمندان، افراد دارای معلولیت و افراد کم درآمد.
اداره مسکن و شهرسازی منابع یاب (HUD Resource Locator)	فهرستی از مسکن قابل توان، مسکن عمومی، و منابع بی خانه گان بر اساس موقعیت مکانی شما.
کمک به اجاره اضطراری شورای نماینده گی های مسکن دولتی (NCSHA Emergency Rental Assistance)/صندوق کمک به خانه (Home Assistance Fund)	به افرادی کمک می کند که به دلیل بیماری ساری، کرایه، پرداخت ها وقرضه مسکن و قبوض خود را پشت سر بگذارند.
عملیات خوش آمدی متحدین (Operation Allies Welcome)	به مهاجران افغان کمک مسکن می کند.
راه حل های مسکن پناهندگان (Refugee Housing Solutions)	اطلاعات برای پناهندگانی که به دنبال مسکن هستند.
نماینده گی های اسکان مجدد (Resettlement Agencies)	به پناهندگان و پناهجویان کمک می کند تا مسکن ایمن و قابل توان مالی پیدا کنند، خانه های خود را راه اندازی کنند و هزینه کرایه و خدمات آب و برق را بپردازند.
دفتر دولتی انکشاف دهات (Rural Development State Office)	به مردم مناطق روستایی کمک می کند تا مسکن ایمن و مقرون به صرفه پیدا کنند و خانه های خود را تعمیر کنند.
مسکن انتقالی (Transitional Housing)	مسکن انتقالی را بر اساس ایالت پیدا کنید.
USA.gov	اطلاعات در مورد مسکن قابل توان، خرید خانه، و کمک به سالمندان و افراد دارای معلولیت.
2-1-1	با 211 تماس بگیرید تا در مورد منابعی که می تواند به شما در پرداخت هزینه های مسکن و قبوض آب و برق کمک کند بپرسید.

حقوق خود را بشناسید

اگر شما یک خانه را در ایالات متحده اجاره میکنید شما حقوق مستاجری خاصی را طبق قانون دارید. این حقوق می‌توانند از ایالت به ایالت متفاوت باشند.

شما حق دارید در یک خانه ایمن و سالم زندگی کنید. خانه شما باید از مشکلاتی مانند قارچ‌های سمی، نشتی سقف یا حشرات محافظت شود.
صاحبان خانه و مشاوران املاک نمی‌توانند به دلیل نژاد، اصلیت ملی، هویت جنسیتی، جهت‌گیری جنسی، وضعیت خانوادگی، معلولیت یا دین با شما بدرفتاری کنند.
اگر شما دارای معلولیت هستید، می‌توانید درخواست تغییرات معقول در خانه اجاره‌ای خود داشته باشید. ارائه‌دهندگان مسکن باید به افراد معلول اقامت دهند.
صاحبخانه باید قبل از ورود به خانه شما اطلاعیه بدهند. این معمولاً ۲۴-۴۸ ساعت قبل از آن است و این زمان به ایالت شما بستگی دارد.
شما نیازی به پاسخ دادن به سوالات درباره وضعیت مهاجرت یا دین ندارید. صاحبخانه اجازه ندارد از شما بخواهند که مدارک مهاجرتی خود را نشان دهید یا به دلیل دینتان شما را آزار دهند.
تمام لیست‌های اجاره و مسکن واقعی و قابل اعتماد نیستند. یاد بگیرید چگونه کلاهبرداری‌های مسکن را شناسایی کنید.
نکاتی درباره تبدیل شدن به یک مستاجر خوب را پیدا کنید.
اطلاعات بیشتری درباره حقوق مسکن برای مهاجران پیدا کنید.

اگر باور دارید که حقوق مسکن شما نقض شده است، می‌توانید از طریق دفتر HUD محلی خود شکایت کنید.

در نزدیکی خود کمک بیابید

کمک حقوقی، صنف های انگلیسی، کلینیک های صحی، حمایت مسکن و موارد دیگر را بیابید. با اپلیکیشن FindHello، نقشه محلی و لست خدمات برای مهاجران در ایالات متحده آمریکا را جستجو کنید.

جستجوی خود را شروع کنید

معلومات این صفحه از U.S. Department of Housing and Urban Development, USA.gov, Refugee Housing Solutions, و دیگر منابع معتبر بدست می آید. هدف ما ارائه معلوماتی به آسانی قابل فهم است که به طور منظم اپدیت می‌ شوند. این معلومات مشوره حقوقی نمی‌ باشند.