Comment trouver un endroit pour vivre

English aussiPas l’anglais

Cherchez-vous un endroit où vivre? Le logement aux Etats-Unis est souvent cher. Il peut être difficile de trouver un endroit agréable à vivre dans un quartier sûr. Vous pouvez également être confondu par la façon de trouver un endroit pour vivre. Cette page fournit des informations importantes sur le paiement des factures, vivant à proximité de voisins, et l'accession à la propriété.

Are you looking a place to live? Housing in the USA is often expensive. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides important information about paying bills, living near neighbors, and home ownership.

accueillant des réfugiés

welcoming refugees

Votre maison est un lieu important. On dit aux États-Unis: “La maison est où le coeur est.” Autrement dit, nos maisons physiques – les lieux que nous habitons – symbolisent les gens et les choses que nous aimons. De nombreux réfugiés sont fiers de leurs nouvelles maisons. Avoir un coffre, un endroit confortable pour vivre aidera à rendre la sensation aux États-Unis comme à la maison. Les besoins en matière de logement des réfugiés sont différents pour chaque famille, mais il y a beaucoup de différents types de maisons à choisir.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

Types de logements

Types of housing

Louer un endroit où vivre

Renting a place to live

Maisons aux Etats-Unis peuvent être appartements (une partie autonome d’un édifice plus grand) ou une maison unique. Pour vous louez une maison, vous devez payer un montant chaque mois au propriétaire. Vous allez signer un contrat de location, qui est un accord qui dit qu’on va payer votre loyer et autres factures chaque mois.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building) or a single house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

Partager une maison ou un appartement

Sharing a house or apartment

Partage des moyens de logement vous louer une maison ou un appartement avec ce que les américains appellent colocataires – autres personnes vivant dans la même maison ou appartement avec vous et votre famille. Il est souvent moins cher que de louer votre propre maison parce que vous pouvez diviser le coût du loyer et des services publics (électricité, chauffage etc.). Habituellement, tout le monde a sa propre chambre et ils partagent un salon, cuisine et salle de bain.

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc). Usually everyone has their own bedroom and they share a living room, kitchen and bathroom.

Posséder une maison

Owning a home

Achat d’une maison aux États-Unis est cher. Lorsque vous achetez une maison, vous devez normalement avoir économisé de l’argent pour payer un acompte (un pourcentage du coût total de la maison), et puis vous souvent empruntez de l'argent pour payer le reste de la maison. Chaque mois, vous payez votre paiement d'hypothèque à la Banque pour l'argent emprunté. Lorsque vous achetez une maison, vous avez aussi d'autres dépenses, y compris l'assurance, taxes et réparations domiciliaires.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

Vous cherchez un endroit à louer

Looking for a place to rent

Trouver un endroit pour louer est difficile. Il y a toujours beaucoup de concurrence pour des locations abordables. Il existe deux types de logements que vous pouvez essayer lorsque vous êtes à la recherche d'un endroit pour vivre avec un revenu limité:

Finding a place to rent is hard. There is always a lot of competition for affordable rentals. There are two types of housing you can try for when you are looking for a place to live on a limited income:

Logement abordable

Affordable housing

Dans les grandes villes et quelques petites villes, il y a des organismes sans but lucratif et des organismes gouvernementaux qui fournissent des logements aux personnes à faible revenu. Malheureusement, il y a généralement une longue attente pour un logement abordable. Mais s'il y a des logements abordables dans votre région, il est bon d'être sur la liste d'attente. Une agence de conseil en logement peut vous dire quels logements abordables sont disponibles. Vous pouvez rechercher des nageoires à la fois agences locales de logement public et agences de conseil dans votre région.

In large cities and some smaller ones, there are non-profit organizations and government agencies that provide housing for low-income people. Unfortunately there is usually a long wait for affordable housing. But if there is affordable housing in your area, it is good to get on the waiting list. A housing counseling agency can tell you what affordable housing is available. You can search to fins both local public housing agencies and counseling agencies in your area.

Vous pouvez également rechercher une organisation locale dans votre communauté FindHello. Choisissez votre langue, puis choisissez votre ville. Sélectionnez ensuite “Logement & nourriture.” S'il n'y a rien répertorié pour votre communauté, Rechercher sur internet. Type de “logement abordable dans [nom de votre ville].”

You can also search for a local organization in your community in FindHello. Choose your language, then choose your city. Then select “Housing & Food.” If there is nothing listed for your community, search on the internet. Type “affordable housing in [name of your city].”

Locations privées

Private rentals

Locations privées bon marché se remplir dès qu'ils sont annoncés. Vous aurez besoin de trouver les meilleures listes et de les vérifier tous les jours. Certaines pages d'annonces vous informeront lorsque de nouvelles annonces sont affichées. Voici une liste des best apartment rental sites and apps. Le site Web Craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.

Cheap private rentals get filled as soon as they are advertised. You will need to find the best listings and check them every day. Some listings pages will notify you when new advertisements are posted. Here is a list of the best apartment rental sites and apps. The website Craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.

You probably want to rent your own place, especially if you are more than just one person. But often you will have a better chance of finding somewhere if you consider sharing a house or apartment. This is especially true in big cites where rents are very high. Sharing means not just sharing the rent, but sharing all the other costs with other working adults. If you are prepared to share, you may actually end up in a nicer place, with more space or with a yard, because with roommates you can afford something bigger.

You probably want to rent your own place, especially if you are more than just one person. But often you will have a better chance of finding somewhere if you consider sharing a house or apartment. This is especially true in big cites where rents are very high. Sharing means not just sharing the rent, but sharing all the other costs with other working adults. If you are prepared to share, you may actually end up in a nicer place, with more space or with a yard, because with roommates you can afford something bigger.

Location et droits

Renting and rights

Si vous louez une maison, vous avez plusieurs droits. Vous avez le droit de vivre dans un endroit qui est propre, n'a aucuns bugs, et a la chaleur et l'eau. In the United States, Il existe une loi que le locateur ne peut pas discriminer les vous. Cela signifie que le locateur ne peut pas dire non à votre demande de location en raison de votre race, origine ethnique, ou la religion. Il y a aussi des lois spécifiques dans les différents États sur combien de personnes peut vivre dans votre appartement et que votre propriétaire doit fournir pour vous. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination et tenant rights in your state.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination and tenant rights in your state.

Signer un bail

Signing a lease

A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. Le bail est un contrat entre vous et le propriétaire, le propriétaire du logement locatif. Dans le bail, vous acceptez de payer votre loyer et les factures à temps chaque mois et le locateur s'engage à fournir un coffre-fort et sanitaires (Nettoyer sans bugs) logement locatif.

A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

Before you sign

Before you sign

Avant vous signez votre bail, n’oubliez pas de regarder le logement locatif avec le propriétaire. Si il y a des choses brisées, ou si l’endroit est sale, demander au propriétaire d'écrire que vers le bas sur le bail. De cette façon, vous aurez plus tard d'une preuve que vous n'a pas rien casser ou faire sale.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

Paying security deposits

Paying security deposits

Lorsque vous passez d’abord, vous devrez payer un dépôt de garantie. Cet argent est conservé par le locateur, jusqu'à ce que vous sortir au cas où vous ne payez pas votre loyer ou si vous faites le logement locatif très sales et qu’ils doivent payer pour l’avoir nettoyé. Si vous payez votre loyer et nettoyez l'appartement lorsque vous déménager, Ensuite, vous devriez obtenir votre dépôt d'argent vous retourné. Certains contrats exigent que vous nettoyer votre tapis afin de récupérer votre dépôt. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. S'il n'était pas nettoyé, Demandez au propriétaire de mettre par écrit que vous n'avez pas à nettoyer le tapis. Si vous n'avez pas à nettoyer le tapis, vous pouvez louer une machine pour un prix modique au lieu d’avoir à payer une société beaucoup d’argent pour nettoyer le tapis.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

Length of lease

Length of lease

Baux est signés pour un certain nombre de mois. La plupart des baux sont pour six mois ou un an. Vous pourriez aussi être en mesure de signer un contrat de location au mois. Cela signifie que vous pouvez sortir quand que vous voulez. Cependant, vous auriez encore normalement à dire le propriétaire un mois à l’avance que vous passerez, et vous devez payer loyer jusqu'à la fin de votre contrat.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

Notice requirements

Notice requirements

La plupart des baux vous demandera de donner un certain nombre de jours’ avis avant de vous déplacez. Si vous voulez sortir de votre location, n'oubliez pas de vérifier votre bail pour voir combien de jours avance vous devez informer votre propriétaire que vous déplacerez.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Courrier et les factures

Mail and bills

When you find a place to live, you will need to pay your bills on time. You will probably get bills for electricity and other utilities in the mail.

When you find a place to live, you will need to pay your bills on time. You will probably get bills for electricity and other utilities in the mail.

Loyer

Rent

Le loyer est normalement exigible le premier jour du mois ou le jour du mois que vous avez tout d’abord déplacé dans. Essayez de toujours payer votre loyer à l'aide d'un chèque, au lieu d’argent. Toujours demander un reçu pour que vous avez la preuve que vous avez payé.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

Courrier

Mail

Demandez à votre propriétaire où se trouve votre boîte aux lettres et n’oubliez pas de vérifier votre courrier régulièrement. You will need to fill out a form at the post office if you move. Quand vous remplir, votre courrier sera envoyé à votre nouvelle adresse à vous.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the post office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

Utilitaires

Utilities

Généralement, you will have to pay for your utilities including your electricity, gaz naturel ou au mazout, eau, TV/internet, Téléphone, poubelle, réseau d'égouts, etc.. Parfois, certains ou tous les services publics sont inclus dans votre loyer, mais la plupart du temps, vous devrez les payer séparément. Vous pouvez économiser de l’argent sur vos utilitaires en gardant votre chaleur faible et de porter des vêtements chauds à la maison, et en lumières et en débranchant les appareils électroniques lorsqu’ils ne sont pas nécessaires.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

Achat d’une maison

Buying a house

Achat d’une maison est probablement le plus gros achat que vous ferez jamais. Il y a beaucoup de questions juridiques pour vous, la Banque, et pour la personne vendant la maison. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

You can look to find homebuying programs to help you buy a home in your city or state.

You can look to find homebuying programs to help you buy a home in your city or state.

Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. Il peut vous aider à apprendre si vous pouvez vous permettre d’acheter une maison.

Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

Voisins

Neighbors

Il est toujours important d’avoir une bonne relation avec vos voisins, partout où vous vivez. Mais cette relation peut être différente dans votre pays d'origine. Par exemple, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. Aux USA, people often call before they visit a friend or neighbor. Vous devriez aussi essayer d'être respectueux de vos voisins. Beaucoup d’américains pense de leur propriété comme une propriété privée. Ils pourraient l’aimer pas si vous marchez dans leurs yard ou parc devant leur maison.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In the USA, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house.

Il faut aussi savoir de quel bruit vous faites. Essayez d’être calme entre 8 p.m. et 8 a.m., the usual time of rest in the USA.

You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the usual time of rest in the USA.

Si vous développez de bonnes relations avec vos voisins, Cela peut être bon pour votre famille. Quand les nouveaux voisins se déplacent dans, vous pouvez vous présenter et leur apporter un repas ou une assiette de friandises.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

Si vous rencontrez un problème avec un de vos voisins, essayer de leur parler et expliquer la situation. Par exemple, Si quelqu'un est bruyant la nuit, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. Si vous désirez plus de renseignements, vous pouvez dire à votre propriétaire sur le problème et leur demander de parler à votre voisin.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

Pour en savoir plus

Learn more

Cette page vous a-t-il aidé? Visage souriant Oui Froncer les sourcils visage Non
Je vous remercie pour vos commentaires!