Viviendas para los refugiados: Cómo encontrar un lugar para vivir

Inglés tambiénNada de inglés

welcoming refugees

Are you looking a place to live? Housing in the USA is often expensive. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides important information about paying bills, living near neighbors, and home ownership.

El hogar es un lugar importante. En los Estados Unidos hay un dicho: “El hogar es donde está el corazón”. Esto significa que nuestra casa física –el lugar en el que vivimos– simboliza las personas y las cosas que amamos. Muchos refugiados se enorgullecen de sus nuevos hogares. Tener un lugar seguro y confortable para vivir les ayudará a sentirse en los Estados Unidos como en casa. Las necesidades de vivienda de los refugiados son diferentes para cada familia, y hay muchos tipos diferentes de hogares para elegir.

welcoming refugees

Sin embargo, en los Estados Unidos la vivienda suele ser cara, especialmente si uno tiene ingresos limitados. Puede ser difícil encontrar un buen hogar en un vecindario seguro. Usted también puede sentirse confundido en cuanto a cómo encontrar un lugar para vivir. Esta página ofrece información sobre las viviendas para refugiados, la cual es importante para saber cómo pagar las cuentas, convivir con los vecinos y ser propietario de una vivienda.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

Tipos de vivienda

Types of housing

Alquilar una casa

Renting a place to live

En los Estados Unidos, el hogar puede ser un apartamento (una parte independiente de un edificio más grande), una casa o una habitación en una casa. Si desea alquilar una casa, debe pagar una cantidad al propietariotodos los meses. Usted firmará un contrato de arrendamiento, que es un acuerdo que dice que cada mes tendrá que pagar el alquiler y otras cuentas.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building) or a single house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

Vivienda compartida

Sharing a house or apartment

Una vivienda compartida significa que usted alquila una casa o un departamento con lo que los americanos llaman “roommates”: otras personas que viven en la misma casa o apartamento que usted y su familia. A menudo es más barato que alquilar su propio lugar, porque puede dividir el costo del alquiler y de los servicios (electricidad, calefacción, etc.).

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc). Usually everyone has their own bedroom and they share a living room, kitchen and bathroom.

Ser propietario de una casa

Owning a home

En los Estados Unidos, comprar una casa es costoso. Cuando usted compra una casa, normalmente necesita haber ahorrado dinero para hacer un pago inicial (un porcentaje del costo total de la casa), y luego a menudo pide un préstamo para pagar el resto. Cada mes usted hace el pago de su hipoteca al banco por el dinero que pidió prestado. Cuando compra una casa, también tiene otros gastos, como el seguro, los impuestos y las reparaciones en el hogar.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

Firmar un contrato de arrendamiento

Looking for a place to rent

Un contrato de arrendamiento es un documento escrito que usted firma cuando alquila un apartamento, habitación o casa. El contrato de arrendamiento es un acuerdo entre usted y el propietario, el dueño de la unidad en alquiler. En él, usted acepta pagar a tiempo el alquiler y las facturas cada mes, y el propietario se compromete a proporcionar una unidad en alquiler segura e higiénica (sin bichos).

Finding a place to rent is hard. There is always a lot of competition for affordable rentals. There are two types of housing you can try for when you are looking for a place to live on a limited income:

Antes de firmar el contrato, asegúrese de ver la unidad en alquiler junto con el propietario. Si hay cosas rotas o el lugar está sucio, pídale al propietario que lo escriba en el contrato de arrendamiento. De esa manera, más adelante usted tendrá pruebas de que no ha roto ni ensuciado nada.

Affordable housing

Cuando se mude por primera vez, quizá tenga que pagar un depósito de garantía. El propietario guarda este dinero hasta que usted se mude a otro lugar, por si no paga el alquiler o deja muy sucia la unidad y tienen que pagar para que la limpien. Si usted paga su alquiler y limpia el apartamento cuando se mude a otro lugar, deben devolverle el dinero de su depósito. Algunos contratos de arrendamiento requieren que limpie la alfombra antes de devolvérselo. Asegúrese de verificar si la alfombra de su apartamento había sido limpiada antes de que usted se mudara. Si no había sido limpiada, pídale al propietario que ponga por escrito que usted no tiene que hacerlo. Si tiene que limpiar la alfombra, puede alquilar una máquina por un precio bajo en lugar de tener que pagarle mucho dinero a una empresa para que lo haga.

In large cities and some smaller ones, there are non-profit organizations and government agencies that provide housing for low-income people. Unfortunately there is usually a long wait for affordable housing. But if there is affordable housing in your area, it is good to get on the waiting list. A housing counseling agency can tell you what affordable housing is available. You can search to fins both local public housing agencies and counseling agencies in your area.

Los contratos de arrendamiento se firman por un cierto número de meses. La mayoría de los arrendamientos son por seis meses o un año. También podría firmar un contrato de arrendamiento de mes a mes. Esto significa que puede mudarse cuando lo desee. Sin embargo, normalmente tendrá que avisar al propietario con un mes de antelación de que se mudará, y deberá pagar su contrato hasta el final.

You can also search for a local organization in your community in FindHello. Choose your language, then choose your city. Then select “Housing & Food.” If there is nothing listed for your community, search on the internet. Type “affordable housing in [name of your city].”

La mayoría de los contratos de arrendamiento requerirá que antes de mudarse a otro lugar avise con un cierto número de días de antelación. Si va a mudarse a otro lugar, asegúrese de revisar su contrato de alquiler para ver cuántos días antes debe decirle al propietario que se mudará.

Private rentals

La correspondencia y las facturas

Cheap private rentals get filled as soon as they are advertised. You will need to find the best listings and check them every day. Some listings pages will notify you when new advertisements are posted. Here is a list of the best apartment rental sites and apps. The website Craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.

La correspondencia

You probably want to rent your own place, especially if you are more than just one person. But often you will have a better chance of finding somewhere if you consider sharing a house or apartment. This is especially true in big cites where rents are very high. Sharing means not just sharing the rent, but sharing all the other costs with other working adults. If you are prepared to share, you may actually end up in a nicer place, with more space or with a yard, because with roommates you can afford something bigger.

Pregunte al propietario dónde se encuentra el buzón y revise su correspondencia regularmente. Cuando se mude, tendrá que completar un formulario en la oficina de correos. Cuando lo complete, su correspondencia será enviada a su nueva dirección.

Renting and rights

El alquiler

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination and tenant rights in your state.

Normalmente, el alquiler se paga el primer día del mes o el día del mes en que se ha mudado. Intente pagarlo siempre con un cheque, en lugar de en efectivo, y pida siempre recibo para tener una prueba de que pagó.

Signing a lease

Los servicios

A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

Generalmente deberá pagar por los servicios, incluyendo la electricidad, el gas natural o el combustible para la calefacción, el agua, la TV e internet, el teléfono, la basura, las cloacas, etc. A veces, algunos de los servicios o todos ellos estarán incluidos en el alquiler, pero la mayoría de las veces deberá pagarlos por separado. Puede ahorrar dinero en los servicios manteniendo la calefacción baja y usando ropa abrigada dentro de la casa, y apagando las luces y desenchufando los aparatos electrónicos cuando no sean necesarios.

Before you sign

El arrendamiento y sus derechos

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

Si usted alquila una casa, tiene varios derechos, como el derecho a vivir en un lugar limpio, sin bichos y que tenga calefacción y agua. En los Estados Unidos hay una ley por la que un propietario no puede hacer discriminación. Esto significa que el propietario no puede rechazar su solicitud de alquiler debido a su raza, etnia o religión. Para más información, lea esta página sobre las leyes de discriminación con respecto a la vivienda. También hay leyes específicas en los diferentes estados sobre cuántas personas pueden vivir en su apartamento y lo que el propietario debe proporcionarles. Para obtener más información sobre las diferentes leyes en su estado, visite esta página sobre los derechos del inquilino.

Paying security deposits

Comprar una casa

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

La compra de una casa es probablemente la compra más grande que hará. Hay muchos asuntos legales en relación a usted, el banco y la persona que vende la casa.

Length of lease

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

Esta página tiene muy buena información sobre cómo comprar su primera casa y sobre programas para quienes compren su primera vivienda o tengan bajos ingresos.

Notice requirements

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Haga clic en su estado para encontrar los programas que le ayuden a comprar una casa en su ciudad y en su estado.

Mail and bills

When you find a place to live, you will need to pay your bills on time. You will probably get bills for electricity and other utilities in the mail.

Este sitio tiene buenas herramientas para ayudarle a decidir si alquilar o comprar una casa. Puede ayudarle a saber si puede permitirse comprarla.

Rent

Los vecinos

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

Siempre es importante tener una buena relación con sus vecinos, dondequiera que viva. Pero esta relación puede ser diferente de aquella de su país de origen. Por ejemplo, en su país quizá pueda visitar a su vecino a cualquier hora del día. En América, a menudo la gente llama antes ir a visitar a un amigo o un vecino. También debe tratar de ser respetuoso con sus vecinos. Muchos americanos consideran que su casa es una propiedad privada, y puede que no les guste que usted camine por el patio o el jardín que está delante de su casa. También debe ser consciente de cuánto ruido hace. Intente no hacer ruido entre las 8 de la noche y las 8 de la mañana, los momentos típicos de descanso en América.

Mail

Desarrollar una buena relación con sus vecinos puede ser beneficioso para su familia. Si se mudan nuevos vecinos, puede presentarse y ofrecerles comida o un plato de golosinas.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the post office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

Si tiene un problema con uno de sus vecinos, intente hablar con él y explicarle la situación. Por ejemplo, si alguien es ruidoso por la noche, pídale de forma amable que sea más silencioso porque sus hijos están durmiendo. Si necesita más ayuda, puede contar el problema al propietario de la casa y pedirle que hable con su vecino.

Utilities

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

Buying a house

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

You can look to find homebuying programs to help you buy a home in your city or state.

Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

Neighbors

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In the USA, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house.

You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the usual time of rest in the USA.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

Learn more

Esta página ayudará a? Cara sonriente Cara de ceño No
Gracias por sus comentarios!