Viviendas para los refugiados: Cómo encontrar un lugar para vivir

Inglés tambiénNada de inglés

El hogar es un lugar importante. En los Estados Unidos hay un dicho: “El hogar es donde está el corazón”. Esto significa que nuestra casa física –el lugar en el que vivimos– simboliza las personas y las cosas que amamos. Muchos refugiados se enorgullecen de sus nuevos hogares. Tener un lugar seguro y confortable para vivir les ayudará a sentirse en los Estados Unidos como en casa. Las necesidades de vivienda de los refugiados son diferentes para cada familia, y hay muchos tipos diferentes de hogares para elegir.

Are you looking a place to live? Housing in the USA is often expensive. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides important information about paying bills, living near neighbors, and home ownership.

welcoming refugees

welcoming refugees

Sin embargo, en los Estados Unidos la vivienda suele ser cara, especialmente si uno tiene ingresos limitados. Puede ser difícil encontrar un buen hogar en un vecindario seguro. Usted también puede sentirse confundido en cuanto a cómo encontrar un lugar para vivir. Esta página ofrece información sobre las viviendas para refugiados, la cual es importante para saber cómo pagar las cuentas, convivir con los vecinos y ser propietario de una vivienda.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

Tipos de vivienda

Types of housing

Alquilar una casa

Renting a place to live

En los Estados Unidos, el hogar puede ser un apartamento (una parte independiente de un edificio más grande), una casa o una habitación en una casa. Si desea alquilar una casa, debe pagar una cantidad al propietariotodos los meses. Usted firmará un contrato de arrendamiento, que es un acuerdo que dice que cada mes tendrá que pagar el alquiler y otras cuentas.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building) or a single house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

Vivienda compartida

Sharing a house or apartment

Una vivienda compartida significa que usted alquila una casa o un departamento con lo que los americanos llaman “roommates”: otras personas que viven en la misma casa o apartamento que usted y su familia. A menudo es más barato que alquilar su propio lugar, porque puede dividir el costo del alquiler y de los servicios (electricidad, calefacción, etc.).

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc). Usually everyone has their own bedroom and they share a living room, kitchen and bathroom.

Ser propietario de una casa

Owning a home

En los Estados Unidos, comprar una casa es costoso. Cuando usted compra una casa, normalmente necesita haber ahorrado dinero para hacer un pago inicial (un porcentaje del costo total de la casa), y luego a menudo pide un préstamo para pagar el resto. Cada mes usted hace el pago de su hipoteca al banco por el dinero que pidió prestado. Cuando compra una casa, también tiene otros gastos, como el seguro, los impuestos y las reparaciones en el hogar.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

Buscando un lugar para alquilar

Looking for a place to rent

Encontrar un lugar para alquilar es difícil. Siempre hay mucha competencia por alquileres asequibles. Hay dos tipos de alojamiento que puedes probar cuando estás buscando un lugar para vivir con un ingreso limitado:

Finding a place to rent is hard. There is always a lot of competition for affordable rentals. There are two types of housing you can try for when you are looking for a place to live on a limited income:

Vivienda asequible

Affordable housing

En las grandes ciudades y algunas más pequeñas, hay organizaciones sin fines de lucro y agencias gubernamentales que proporcionan vivienda a personas de bajos ingresos. Por desgracia, por lo general hay una larga espera para una vivienda asequible. Pero si hay alojamiento asequible en tu área, es bueno para obtener en la lista de espera. Una agencia de consejería de vivienda puede decirle qué vivienda asequible está disponible. Puede buscar multas tanto a las agencias de vivienda pública locales como a las agencias de asesoramiento de su área.

In large cities and some smaller ones, there are non-profit organizations and government agencies that provide housing for low-income people. Unfortunately there is usually a long wait for affordable housing. But if there is affordable housing in your area, it is good to get on the waiting list. A housing counseling agency can tell you what affordable housing is available. You can search to fins both local public housing agencies and counseling agencies in your area.

También puede buscar una organización local en su comunidad en FindHello. Elige tu idioma y, a continuación, elige tu ciudad. A continuación, seleccione “Housing & Food”. ” Si no hay nada en la lista para su comunidad, busque en Internet. Escriba “vivienda asequible en [nombre de su ciudad].”

You can also search for a local organization in your community in FindHello. Choose your language, then choose your city. Then select “Housing & Food.” If there is nothing listed for your community, search on the internet. Type “affordable housing in [name of your city].”

Alquileres privados

Private rentals

Los alquileres privados baratos se llenan tan pronto como se anuncian. Usted tendrá que encontrar los mejores listados y comprobarlos todos los días. Algunas páginas de anuncios le notificarán cuando se publiquen nuevos anuncios. Aquí está una lista de los mejores sitios de alquiler de apartamentos y aplicaciones. El sitio web Craigslist es el sitio más utilizado para alquileres. Pero en Craiglist, tienes que tener cuidado con la gente tratando de engañarte. Algunos de los anuncios son fraudulentos. Nunca envíe dinero o información personal a nadie en línea. Nunca tendrá que pagar el alquiler hasta que tenga un acuerdo.

Cheap private rentals get filled as soon as they are advertised. You will need to find the best listings and check them every day. Some listings pages will notify you when new advertisements are posted. Here is a list of the best apartment rental sites and apps. The website Craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.

Usted probablemente desea alquilar su propio lugar, especialmente si usted es más de una persona. Pero a menudo tendrás una mejor oportunidad de encontrar algún lugar si consideras compartir una casa o apartamento. Esto es especialmente cierto en grandes citas donde los alquileres son muy altos. Compartir significa no solo compartir el alquiler, sino compartir todos los demás costos con otros adultos que trabajan. Si estás preparado para compartir, puedes terminar en un lugar mejor, con más espacio o con un patio, porque con compañeros de apartamento puedes permitirte algo más grande.

You probably want to rent your own place, especially if you are more than just one person. But often you will have a better chance of finding somewhere if you consider sharing a house or apartment. This is especially true in big cites where rents are very high. Sharing means not just sharing the rent, but sharing all the other costs with other working adults. If you are prepared to share, you may actually end up in a nicer place, with more space or with a yard, because with roommates you can afford something bigger.

Alquiler y derechos

Renting and rights

Si usted está alquilando una casa, usted tiene varios derechos. Usted tiene el derecho de vivir en un lugar que está limpio, no tiene insectos, y cuenta con calefacción y agua. En los Estados Unidos, existe una ley que indica que un arrendador no puede discriminarlo. Esto significa que un arrendador no puede decir que no a su solicitud de alquiler debido a su raza, etnia o religión. También hay leyes específicas en diferentes estados sobre cuántas personas pueden vivir en su apartamento y lo que su arrendador debe proporcionar para usted. Hud.gov es un sitio web educativo sobre vivienda. Puede obtener información sobre la discriminación de vivienda y los derechos de los inquilinos en su estado.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination and tenant rights in your state.

Firma de un contrato de arrendamiento

Signing a lease

Un contrato de arrendamiento es un documento escrito que usted firma cuando usted alquila un lugar para vivir. El contrato de arrendamiento es un acuerdo entre usted y el arrendador, el propietario de la unidad de alquiler. En el contrato de arrendamiento, usted acepta pagar su alquiler y facturas a tiempo cada mes y el arrendador se compromete a proporcionar una caja fuerte y sanitaria (limpia sin errores) unidad de alquiler.

A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

Antes de firmar

Before you sign

Antes de firmar su contrato de arrendamiento, asegúrese de mirar la unidad de alquiler con el propietario. Si hay cosas rotas, o si el lugar está sucia, pídale al propietario que escriba que en el contrato de arrendamiento. De esa manera tendrás pruebas más tarde de que no rompiste nada ni lo ensuciaste.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

Pago de depósitos de seguridad

Paying security deposits

Cuando te mudas por primera vez, es posible que tengas que pagar un depósito de seguridad. Este dinero es mantenido por el arrendador hasta que te mudas en caso de que no pagues tu alquiler o si haces que la unidad de alquiler muy sucia y que tienen que pagar para tenerlo limpio. Si usted paga el alquiler y limpiar el apartamento cuando te mudas, entonces usted debe obtener su depósito dinero devuelto a usted. Algunos contratos de arrendamiento requieren que limpiar su alfombra con el fin de obtener su depósito. Asegúrese de comprobar si la alfombra en tu apartamento fue limpiado cuando te mudas. Si no se limpió, pida al propietario que ponga por escrito que no tiene que limpiar la alfombra. Si tienes que limpiar la alfombra, puedes alquilar una máquina por un precio bajo en lugar de tener que pagar a una empresa una gran cantidad de dinero para limpiar la alfombra.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

Duración del arrendamiento

Length of lease

Los contratos de arrendamiento están firmados por un cierto número de meses. La mayoría de los contratos de arrendamiento son por seis meses o por un año. También es posible que pueda firmar un contrato de arrendamiento de mes a mes. Esto significa que puedes mudarte cuando quieras. Sin embargo, usted todavía tendría que decirle al arrendador con un mes de anticipación que se mudará y debe pagar el alquiler hasta el final de su acuerdo.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

Requisitos de aviso

Notice requirements

La mayoría de los contratos de arrendamiento requerirá que usted le dará un cierto número de días de anticipación antes de mudarse. Si va a mudarse de su alquiler, asegúrese de revisar su contrato de arrendamiento para ver cuántos días antes de tiempo necesita decirle a su arrendador que se mudará.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Correo y facturas

Mail and bills

Cuando encuentres un lugar para vivir, tendrás que pagar tus facturas a tiempo. Usted probablemente recibirá facturas de electricidad y otros servicios públicos en el correo.

When you find a place to live, you will need to pay your bills on time. You will probably get bills for electricity and other utilities in the mail.

Alquiler

Rent

El alquiler es normalmente debido en el primer día del mes o en el día del mes que primero te mudas. Trate de pagar siempre su alquiler usando un cheque, en lugar de dinero en efectivo. Siempre pida un recibo para que tenga pruebas de que pagó.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

Correo

Mail

Pregúntele a su arrendador dónde se encuentra su buzón de correo y asegúrese de revisar su correo regularmente. Usted tendrá que llenar un formulario en la oficina de correos si se muda. Cuando lo llene, su correo se le enviará a su nueva dirección.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the post office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

Utilidades

Utilities

Por lo general, usted tendrá que pagar por sus servicios públicos incluyendo su electricidad, gas natural o petróleo, agua, TV / Internet, teléfono, basura, alcantarillado, etc. A veces, algunos o todos los servicios públicos están incluidos en tu alquiler, pero la mayoría de las veces tienes que pagarlos por separado. Puede ahorrar dinero en sus servicios públicos manteniendo el calor bajo y usando ropa de abrigo en la casa, y apagando las luces y desenchufando los dispositivos electrónicos cuando no son necesarios.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

Comprar una casa

Buying a house

Comprar una casa es probablemente la compra más grande que jamás harás. Hay un montón de problemas legales para usted, el banco, y para la persona que vende la casa. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos tiene gran información sobre la compra de su primera casa y programas para compradores de vivienda por primera vez y de bajos ingresos.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

Puede buscar programas de compra de vivienda para ayudarle a comprar una casa en su ciudad o estado.

You can look to find homebuying programs to help you buy a home in your city or state.

Smartasset.com tiene buenas herramientas para ayudarle a decidir alquilar o comprar una casa. Puede ayudarle a aprender si puede permitirse comprar una casa.

Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

Vecinos

Neighbors

Siempre es importante tener una buena relación con tus vecinos, dondequiera que vivas. Pero esta relación puede ser diferente a la de su país de origen. Por ejemplo, en su país, puede visitar a su vecino a cualquier hora del día. En los EE.UU., la gente a menudo llama antes de visitar a un amigo o vecino. También debe tratar de ser respetuoso con sus vecinos. Muchos estadounidenses piensan en su propiedad como propiedad privada. Puede que no les guste si caminas en su patio o aparcas frente a su casa.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In the USA, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house.

También debe ser consciente de cuánto ruido está haciendo. Trate de estar tranquilo entre las 8 p.m. y las 8 a.m., la hora habitual de descanso en los EE.UU.

You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the usual time of rest in the USA.

Si desarrollas una buena relación con tus vecinos, esto puede ser bueno para tu familia. Cuando los nuevos vecinos se mudan, puedes presentarte y traerles una comida o plato de golosinas.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

Si usted está teniendo un problema con uno de sus vecinos, trate de hablar con ellos y explicar la situación. Por ejemplo, si alguien está siendo ruidoso por la noche, pregúntele sortee amablemente si puede estar más tranquilo porque sus hijos están durmiendo. Si necesita más ayuda, puede informar a su arrendador sobre el problema y pedirle que hable con su vecino.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

Aprende más

Learn more

Esta página ayudará a? Cara sonriente Cara de ceño No
Gracias por sus comentarios!