Làm thế nào để tìm một nơi để sinh sống

Anh cũngKhông có tiếng Anh

Bạn đang tìm kiếm một nơi để sinh sống? Nhà ở Hoa Kỳ thường là đắt tiền. Nó có thể là khó để tìm một nơi tốt đẹp để sống trong một khu phố an toàn. Bạn cũng có thể bị nhầm lẫn bởi làm thế nào để tìm một nơi để sinh sống. Trang này cung cấp các thông tin quan trọng về thanh toán hóa đơn, sống gần hàng xóm, và quyền sở hữu nhà.

Are you looking a place to live? Housing in the USA is often expensive. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides important information about paying bills, living near neighbors, and home ownership.

chào đón người tị nạn

welcoming refugees

Trang chủ của bạn là một vị trí quan trọng. Có một nói rằng tại Hoa Kỳ: “Nhà là nơi trái tim.” Điều này có nghĩa là nhà vật lý của chúng tôi-những nơi chúng ta sống-tượng trưng cho những người và những điều chúng tôi tình yêu. Nhiều người tị nạn mất niềm tự hào trong các ngôi nhà mới của họ. Có Két an toàn, nơi thoải mái để sinh sống sẽ giúp làm cho cảm thấy Hoa Kỳ như nhà. Nhu cầu nhà ở của người tị nạn là khác nhau cho mỗi gia đình, nhưng có rất nhiều loại khác nhau của ngôi nhà để lựa chọn.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

Trong số các loại nhà ở

Types of housing

Cho thuê một nơi để sinh sống

Renting a place to live

Nhà ở Hoa Kỳ có thể là các căn hộ (một phần khép kín của một tòa nhà lớn hơn) hay một căn nhà duy nhất. Để bạn thuê một ngôi nhà, bạn phải trả một số tiền mỗi tháng để các chủ sở hữu. Bạn sẽ ký hợp đồng thuê nhà, đó là một thỏa thuận mà nói rằng bạn sẽ phải trả tiền thuê nhà của bạn và các hóa đơn mỗi tháng.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building) or a single house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

Chia sẻ một ngôi nhà hoặc căn hộ

Sharing a house or apartment

Chia sẻ nhà có nghĩa là bạn thuê một ngôi nhà hoặc một căn hộ với người Mỹ gọi là gì bạn cùng phòng -những người khác sống trong cùng một ngôi nhà hoặc căn hộ với bạn và gia đình. Người ta thường rẻ hơn so với thuê địa điểm riêng của bạn bởi vì bạn có thể tách các chi phí thuê nhà và các tiện ích (điện, Hệ thống sưởi vv). Thông thường mọi người đều có phòng ngủ riêng của họ và họ chia sẻ một phòng sinh hoạt chung, nhà bếp và phòng tắm.

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc). Usually everyone has their own bedroom and they share a living room, kitchen and bathroom.

Sở hữu một nhà

Owning a home

Mua nhà tại Hoa Kỳ là tốn kém. Khi bạn mua một ngôi nhà, bạn thường cần phải có lưu tiền để trả tiền cho một khoản thanh toán xuống (một tỷ lệ phần trăm của tổng chi phí của ngôi nhà), và sau đó bạn thường mượn tiền để trả tiền cho phần còn lại của ngôi nhà. Mỗi tháng bạn phải trả khoản thanh toán thế chấp cho ngân hàng cho bạn mượn tiền. Khi bạn mua một ngôi nhà, bạn cũng có chi phí khác, bao gồm cả bảo hiểm, thuế và sửa chữa nhà.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

Tìm kiếm một nơi để cho thuê

Looking for a place to rent

Tìm một nơi để cho thuê là khó. Luôn luôn có rất nhiều sự cạnh tranh về giá cả phải chăng cho thuê. Có hai loại nhà ở, bạn có thể thử cho khi bạn đang tìm kiếm một nơi để sinh sống trên một thu nhập hạn chế:

Finding a place to rent is hard. There is always a lot of competition for affordable rentals. There are two types of housing you can try for when you are looking for a place to live on a limited income:

Giá cả phải chăng nhà ở

Affordable housing

Ở các thành phố lớn và một số những cái nhỏ hơn, có những tổ chức phi lợi nhuận và các cơ quan chính phủ cung cấp nhà ở cho người thu nhập thấp. Thật không may có thường là một chờ đợi lâu dài đối với nhà ở giá cả phải chăng. Nhưng nếu đó là giá cả phải chăng nhà ở trong khu vực của bạn, nó là tốt để có được trên danh sách chờ đợi. Một nhà tư vấn cơ quan có thể cho bạn biết những gì nhà ở giá cả phải chăng có sẵn. Bạn có thể tìm đến vây cả Các cơ quan nhà ở khu vực địa phươngCác cơ quan tư vấn trong khu vực của bạn.

In large cities and some smaller ones, there are non-profit organizations and government agencies that provide housing for low-income people. Unfortunately there is usually a long wait for affordable housing. But if there is affordable housing in your area, it is good to get on the waiting list. A housing counseling agency can tell you what affordable housing is available. You can search to fins both local public housing agencies and counseling agencies in your area.

Bạn cũng có thể tìm một tổ chức địa phương của bạn cộng đồng FindHello. Chọn ngôn ngữ của bạn, sau đó chọn thành phố của bạn. Sau đó chọn “Nhà ở & Thực phẩm.” Nếu có là không có gì liệt kê cho cộng đồng của bạn, Tìm kiếm trên internet. Loại hình “giá cả phải chăng nhà ở [tên của thành phố của bạn].”

You can also search for a local organization in your community in FindHello. Choose your language, then choose your city. Then select “Housing & Food.” If there is nothing listed for your community, search on the internet. Type “affordable housing in [name of your city].”

Cho thuê nhà riêng

Private rentals

Cho thuê nhà riêng giá rẻ có được đầy ngay sau khi họ được quảng cáo. Bạn sẽ cần phải tìm các danh sách tốt nhất và kiểm tra chúng mỗi ngày. Danh sách một số trang sẽ thông báo cho bạn khi quảng cáo mới được đăng. Dưới đây là danh sách các căn hộ cho thuê trang web tốt nhất và ứng dụng. Các trang web Craigslist là trang web được sử dụng nhất cho thuê. Nhưng trên Craiglist, bạn phải cẩn thận của những người đang cố gắng để lừa bạn. Một số quảng cáo là gian lận. Không bao giờ gửi tiền hoặc thông tin cá nhân cho bất cứ ai trực tuyến. Bạn không bao giờ cần phải trả tiền thuê nhà cho đến khi bạn có một thỏa thuận.

Cheap private rentals get filled as soon as they are advertised. You will need to find the best listings and check them every day. Some listings pages will notify you when new advertisements are posted. Here is a list of the best apartment rental sites and apps. The website Craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.

Bạn có thể muốn thuê địa điểm riêng của bạn, đặc biệt là nếu bạn có nhiều hơn chỉ là một người. Nhưng thường thì bạn sẽ có một cơ hội tốt hơn của việc tìm kiếm một nơi nào đó nếu bạn xem xét việc chia sẻ một ngôi nhà hoặc căn hộ. Điều này đặc biệt đúng trong lớn trích dẫn mà giá thuê là rất cao. Chia sẻ phương tiện không chỉ chia sẻ tiền thuê nhà, nhưng chia sẻ tất cả các chi phí khác với người lớn làm việc khác. Nếu bạn đang chuẩn bị để chia sẻ, bạn thực sự có thể kết thúc ở một nơi đẹp hơn, có thêm không gian hoặc với một sân, bởi vì với bạn cùng phòng, bạn có thể mua một cái gì đó lớn hơn.

You probably want to rent your own place, especially if you are more than just one person. But often you will have a better chance of finding somewhere if you consider sharing a house or apartment. This is especially true in big cites where rents are very high. Sharing means not just sharing the rent, but sharing all the other costs with other working adults. If you are prepared to share, you may actually end up in a nicer place, with more space or with a yard, because with roommates you can afford something bigger.

Renting và quyền

Renting and rights

Nếu bạn đang thuê một căn nhà, bạn có một số quyền. Bạn có quyền được sống trong một nơi sạch sẽ, đã không có lỗi, và có nhiệt độ và các nước. Tại Hoa Kỳ, đó là luật của một chủ nhà không thể phân biệt đối xử đối với bạn. Điều này có nghĩa là một chủ nhà không thể nói không với ứng dụng của bạn cho thuê vì chủng tộc của bạn, dân tộc, hay tôn giáo. Cũng có những pháp luật cụ thể trong các tiểu bang khác nhau về làm thế nào nhiều người có thể sống trong căn hộ của bạn và những gì chủ nhà của bạn phải cung cấp cho bạn. HUD.gov là một trang web giáo dục về nhà ở. Bạn có thể tìm hiểu về nhà phân biệt đối xử quyền lợi của người thuê nhà ở tiểu bang của bạn.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination and tenant rights in your state.

Ký kết một hợp đồng thuê

Signing a lease

Một hợp đồng thuê là một tài liệu văn bạn đăng nhập khi bạn thuê một nơi để sinh sống. Hợp đồng thuê là một thỏa thuận giữa bạn và chủ nhà, chủ sở hữu của đơn vị cho thuê. Trong hợp đồng thuê, bạn đồng ý thanh toán tiền thuê nhà và các hóa đơn của bạn vào thời gian mỗi tháng và chủ nhà đồng ý cung cấp Két an toàn và vệ sinh (làm sạch với không có lỗi) đơn vị cho thuê.

A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

Trước khi bạn đăng nhập

Before you sign

Trước khi bạn ký hợp đồng thuê của bạn, Hãy chắc chắn để xem xét các đơn vị thuê với chủ nhà. Nếu có những điều bị hỏng, hoặc nếu chỗ bẩn, Hãy hỏi chủ nhà để viết nó trên hợp đồng thuê. Bằng cách đó bạn sẽ có bằng chứng sau này mà bạn đã không phá vỡ bất cứ điều gì hoặc làm cho nó bẩn.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

Thanh toán tiền gửi an ninh

Paying security deposits

Khi bạn lần đầu tiên di chuyển trong, bạn có thể phải trả một khoản tiền gửi an ninh. Số tiền này được giữ bởi chủ nhà cho đến khi bạn di chuyển ra ngoài trong trường hợp bạn không trả tiền thuê nhà của bạn, hoặc nếu bạn làm cho các đơn vị thuê rất bẩn và họ phải trả tiền để có nó làm sạch. Nếu bạn trả tiền thuê nhà của bạn và làm sạch căn hộ khi bạn di chuyển ra ngoài, sau đó bạn sẽ nhận được tiền đặt cọc của bạn trả lại cho bạn. Cho thuê một số yêu cầu bạn để làm sạch thảm của bạn để có được tiền của bạn trở lại. Hãy chắc chắn để kiểm tra nếu thảm trong căn hộ của bạn đã được làm sạch khi bạn di chuyển trong. Nếu nó không được làm sạch, yêu cầu đối với chủ nhà để đặt trong văn bản mà bạn không có để làm sạch thảm. Nếu bạn có để làm sạch thảm, bạn có thể thuê một máy tính với một mức giá thấp thay vì phải trả tiền cho một công ty rất nhiều tiền để làm sạch thảm.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

Chiều dài của hợp đồng thuê nhà

Length of lease

Cho thuê được ký kết cho một số tháng. Hầu hết cho thuê trong sáu tháng hoặc một năm. Bạn cũng có thể ký một hợp đồng thuê tháng tháng. Điều này có nghĩa là bạn có thể di chuyển trong bất kỳ thời điểm nào bạn muốn. Tuy nhiên, bạn vẫn thường phải nói cho chủ nhà một tháng trước rằng bạn sẽ di chuyển và bạn phải trả tiền cho thuê thông qua kết thúc thỏa thuận của bạn.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

Yêu cầu thông báo

Notice requirements

Hầu hết cho thuê sẽ yêu cầu bạn cung cấp cho một số ngày nhất định’ thông báo trước khi bạn di chuyển ra ngoài. Nếu bạn đang di chuyển ra khỏi thuê của bạn, Hãy chắc chắn để kiểm tra hợp đồng thuê của bạn để xem làm thế nào nhiều ngày trước thời hạn, bạn cần phải nói cho chủ nhà của bạn, bạn sẽ di chuyển.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Thư và hóa đơn

Mail and bills

Khi bạn tìm thấy một nơi để sinh sống, bạn sẽ cần phải trả các hóa đơn về thời gian. Bạn sẽ nhận được hóa đơn điện và các tiện ích khác trong thư.

When you find a place to live, you will need to pay your bills on time. You will probably get bills for electricity and other utilities in the mail.

Cho thuê

Rent

Tiền thuê nhà là bình thường do ngày đầu tiên của tháng hoặc ngày của tháng đầu tiên bạn di chuyển trong. Cố gắng để luôn luôn trả tiền thuê nhà của bạn bằng cách sử dụng một kiểm tra, thay vì tiền mặt. Luôn luôn yêu cầu một biên nhận để bạn có chứng minh rằng bạn trả tiền.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

Thư

Mail

Hãy hỏi chủ nhà của bạn hộp thư của bạn nằm ở đâu và chắc chắn để kiểm tra thư của bạn thường xuyên. Bạn sẽ cần phải điền vào một mẫu đơn tại văn phòng đăng bài nếu bạn di chuyển. Khi bạn điền vào nó, thư của bạn sẽ được gửi đến cho bạn tại địa chỉ mới.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the post office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

Tiện ích

Utilities

Thông thường, bạn sẽ phải trả tiền cho các tiện ích của bạn, bao gồm cả điện của bạn, khí đốt tự nhiên hoặc dầu, nước, TV/internet, điện thoại, thùng rác, Hệ thống thoát nước, vv. Đôi khi, một số hoặc tất cả các tiện ích được bao gồm trong tiền thuê nhà của bạn, nhưng phần lớn thời gian mà bạn phải trả tiền cho họ một cách riêng biệt. Bạn có thể tiết kiệm tiền vào tiện ích của bạn bằng cách giữ của bạn nhiệt thấp và mặc quần áo ấm trong nhà, và bằng cách tắt đèn và rút thiết bị điện tử khi không cần thiết.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

Mua một căn nhà

Buying a house

Mua một căn nhà có lẽ là người mua lớn nhất bạn sẽ bao giờ làm cho. Có rất nhiều các vấn đề pháp lý dành cho bạn, Các ngân hàng, và đối với những người bán nhà. Các Hoa Kỳ vùng của nhà ở và phát triển đô thị có Các thông tin tuyệt vời về mua trang chủ đầu tiên của bạn và các chương trình cho người mua nhà lần đầu và có thu nhập thấp.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

Bạn có thể nhìn thấy chương trình homebuying để giúp bạn mua một ngôi nhà ở thành phố hoặc tiểu bang của bạn.

You can look to find homebuying programs to help you buy a home in your city or state.

Smartasset.com có các công cụ tốt để giúp bạn quyết định để cho thuê hoặc mua một căn nhà. Nó có thể giúp bạn biết nếu bạn có thể đủ khả năng để mua một căn nhà.

Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

Hàng xóm

Neighbors

Nó luôn luôn là quan trọng để có một mối quan hệ tốt với hàng xóm của bạn, bất cứ nơi nào bạn sống. Nhưng mối quan hệ này có thể là khác nhau hơn so với ở quê nhà của bạn. Ví dụ:, trong quốc gia của bạn, bạn có thể ghé thăm hàng xóm của bạn tại bất kỳ thời điểm nào trong ngày. Tại Hoa Kỳ, mọi người thường gọi trước khi họ đến thăm một người bạn hoặc hàng xóm. Bạn cũng nên cố gắng để được tôn trọng của hàng xóm của bạn. Nhiều người Mỹ nghĩ rằng tài sản của họ như là tài sản riêng. Họ có thể không thích nó nếu bạn đi bộ trong xưởng của họ hoặc công viên trước nhà của họ.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In the USA, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house.

Bạn cũng nên biết làm thế nào nhiều tiếng ồn, bạn đang thực hiện. Cố gắng để được yên tĩnh giữa 8 p.m. và 8 sáng., thời gian bình thường của phần còn lại trong Hoa Kỳ.

You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the usual time of rest in the USA.

Nếu bạn phát triển một mối quan hệ tốt với hàng xóm của bạn, Điều này có thể tốt cho gia đình bạn. Khi hàng xóm mới di chuyển trong, bạn có thể giới thiệu bản thân và mang lại cho họ một bữa ăn hoặc tấm xử lý.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

Nếu bạn đang gặp một vấn đề với một số hàng xóm của bạn, cố gắng để nói chuyện với họ và giải thích tình hình. Ví dụ:, Nếu ai đó đang được lớn vào ban đêm, yêu cầu họ độc đáo nếu họ có thể yên tĩnh hơn vì trẻ em của bạn đang ngủ. Nếu bạn cần trợ giúp thêm, bạn có thể nói cho chủ nhà của bạn về các vấn đề và yêu cầu họ để nói chuyện với hàng xóm của bạn.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

Tìm hiểu thêm

Learn more

Trang này đã giúp bạn? Khuôn mặt cười Nhăn mặt Không
Cảm ơn bạn đã phản hồi của bạn!