Nhà ở tại Hoa Kỳ
Ở Hoa Kỳ, không có đủ nhà ở. Điều này khiến giá nhà tăng cao và đắt đỏ hơn. Người ta gọi đây là “cuộc khủng hoảng nhà ở”.
Những người nhập cư và tị nạn mới có thể gặp khó khăn khi tìm nơi ở giá cả phải chăng. Có thể mất một thời gian và bạn có thể không nhận được chính xác những gì bạn muốn ở một ngôi nhà. Điều quan trọng là phải biết tất cả các lựa chọn của bạn.
Nhà ở ngắn hạn
Nhà ở ngắn hạn là nơi bạn sống tạm thời. Chỉ diễn ra trong một thời gian ngắn, thường là vài ngày hoặc vài tháng. Các tùy chọn cho việc này có thể bao gồm:
- Khách sạn
- Căn hộ hoặc nhà chung
- Nhà tạm trú cho người vô gia cư
- Nhà ở chuyển tiếp
Nhà tạm trú cho người vô gia cư
Nhà tạm trú cho người vô gia cư cung cấp nơi ngủ tạm thời. Hầu hết các nơi trú ẩn đều miễn phí và cung cấp bữa ăn. Các nơi trú ẩn thường cố gắng để các gia đình ở cùng nhau nhưng thường có khu vực ngủ riêng cho nam và nữ. Họ có những quy định mà bạn phải tuân theo, chẳng hạn như một số nơi có lệnh giới nghiêm hoặc giới hạn những thứ bạn có thể mang theo.
Nhà ở chuyển tiếp
Nhà ở chuyển tiếp giúp mọi người chuyển từ tình trạng vô gia cư sang nơi ở cố định bằng cách cung cấp nơi ở trong thời gian dài hơn. Có thể miễn phí hoặc có chi phí thấp. Có thể bao gồm các hỗ trợ khác như đào tạo nghề và giúp tìm nhà ổn định.
| Tình trạng di trú của bạn không ảnh hưởng đến việc bạn có được phép ở tại nơi trú ẩn cho người vô gia cư hay nhà ở chuyển tiếp hay không. |
Thuê nhà
Nhiều người thuê căn hộ hoặc nhà ở Hoa Kỳ. Bạn có thể thuê chỗ ở từ chủ sở hữu tư nhân hoặc công ty quản lý bất động sản.
Rất có thể bạn sẽ phải:
- Điền vào đơn đăng ký hỏi về thu nhập, công việc và tiền thuê nhà trước đây của bạn. Nó cũng yêu cầu bạn cung cấp số an sinh xã hội để kiểm tra lý lịch và tín dụng của bạn.
- Ký hợp đồng thuê nếu đơn xin thuê của bạn được chấp thuận. Đây là hợp đồng pháp lý giữa người thuê nhà và chủ nhà. Bạn đồng ý với ngày thuê, chi phí và các điều kiện. Hợp đồng cho thuê thường có thời hạn một năm.
- Trả tiền đặt cọc và tiền thuê nhà tháng đầu tiên.
- Trả tiền thuê nhà hàng tháng cũng như các tiện ích như điện.
Người thuê nhà là người thuê nhà. Chủ nhà là người cho người thuê nhà.
Trước khi bắt đầu tìm nơi thuê, hãy đảm bảo bạn biết mình có khả năng chi trả bao nhiêu. Nhìn chung, tốt nhất là bạn nên trả khoảng 30% số tiền bạn kiếm được mỗi tháng.
Mẹo để thuê nhà
Nếu bạn gặp khó khăn trong việc được chấp thuận cho thuê nhà, bạn có thể nhờ người khác ký thay hoặc tìm bạn cùng phòng để nộp đơn cùng bạn.
Nếu bạn không đủ khả năng chi trả cho một nơi ở, các Cơ quan Nhà ở Công cộng (PHA) là nơi tốt để bắt đầu. Chính phủ Hoa Kỳ cung cấp nhà ở công cộng hoặc nhà ở trợ cấp với giá thuê thấp hơn. Phiếu nhà ở cũng có thể giúp bạn trả tiền thuê nhà. Những lợi ích nhà ở này dành cho:
- Người tị nạn và người xin tị nạn
- Người được ân xá nhân đạo
- Người được cấp quyền khấu trừ việc trục xuất
Nếu bạn không có giấy tờ hoặc có tình trạng di trú tạm thời, bạn không đủ điều kiện tham gia các chương trình này. Bạn vẫn có thể sống với một thành viên gia đình đang tham gia chương trình và có tình trạng di trú hợp pháp.
Chia sẻ nhà thuê với người khác cũng có thể giúp bạn có đủ khả năng thuê nhà.
Mua nhà
Phần lớn người dân ở Hoa Kỳ đều sở hữu nhà. Sở hữu một ngôi nhà có thể giúp tạo ra sự ổn định và tích lũy của cải. Bạn không cần phải là công dân Hoa Kỳ để mua nhà.
Nhiều chủ nhà vay thế chấp hoặc vay tiền để mua nhà. Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) cung cấp thông tin về việc mua nhà và tư vấn để giúp bạn xem xét các lựa chọn của mình. Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) và một số tiểu bang cung cấp các chương trình cho vay với khoản thanh toán ban đầu và chi phí kết thúc thấp hơn.
Tìm kiếm sự trợ giúp về nhà ở
Có những trang web và địa điểm trong cộng đồng của bạn đăng tải các lựa chọn nhà ở khả dụng. Kiểm tra bảng thông báo tại các trung tâm cộng đồng, thư viện và nơi thờ cúng tại địa phương của bạn.
Một số trang web bạn có thể thử bao gồm:
- Nhà ở ngắn hạn: hotels.com, Airbnb
- Nhà ở chung: Facebook marketplace, craigslist, roommates.com
- Cho thuê: Zillow, HotPads, RentCafe, 4stay, apartments.com
Trợ giúp tiện ích
Có những chương trình giúp những người có thu nhập thấp thanh toán hóa đơn tiện ích gia đình như gas, điện, điện thoại và internet.
- LIHEAP giúp những người có thu nhập thấp thanh toán hóa đơn năng lượng gia đình, chẳng hạn như gas và điện. Liên hệ với văn phòng LIHEAP tại tiểu bang của bạn để biết thêm thông tin.
- WAP giúp chi trả cho những cải thiện tại nhà giúp tiết kiệm tiền hóa đơn năng lượng. Liên hệ với văn phòng WAP tại tiểu bang của bạn để biết thêm thông tin.
- Lifeline giúp những người có thu nhập thấp chi trả dịch vụ điện thoại và internet. Liên hệ với công ty điện thoại hoặc internet của bạn để đăng ký dịch vụ Lifeline.
Hỗ trợ của chính phủ và phi lợi nhuận
Nguồn lực |
Ưu đãi |
|---|---|
Nguồn lực của chính phủ cho nhà ở và hỗ trợ tiền thuê nhà |
|
Tư vấn miễn phí hoặc giá rẻ về việc tìm nhà ở giá rẻ trên khắp USA |
|
Danh sách các tổ chức giúp đỡ những người đang hoặc có nguy cơ vô gia cư |
|
Trợ giúp cho những người vô gia cư tìm kiếm nguồn lực trong cộng đồng của họ |
|
Nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi, người khuyết tật và người có thu nhập thấp |
|
Danh sách nhà ở giá rẻ, nhà ở công cộng và các nguồn hỗ trợ cho người vô gia cư theo vị trí của bạn |
|
Tài nguyên dành cho chủ nhà, người mua nhà và người thuê nhà theo tiểu bang |
|
Hỗ trợ nhà ở cho người tị nạn Afghanistan |
|
Thông tin cho người tị nạn đang tìm kiếm nhà ở |
|
Hỗ trợ người tị nạn và người xin tị nạn tìm được nhà ở an toàn và giá cả phải chăng, thiết lập nhà cửa và trả tiền thuê nhà và tiện ích |
|
Giúp đỡ người dân ở vùng nông thôn tìm được nhà ở an toàn, giá cả phải chăng và sửa chữa nhà cửa |
|
Trợ giúp tìm nhà ở chuyển tiếp theo tiểu bang |
|
Thông tin về nhà ở giá rẻ, mua nhà và hỗ trợ cho người cao tuổi và người khuyết tật |
|
Các nguồn lực có thể giúp bạn thanh toán chi phí nhà ở và hóa đơn tiện ích |
|
Các phúc lợi về nhà ở và tiện ích như cho vay và hỗ trợ năng lượng ở mỗi tiểu bang |
Biết rõ quyền của mình
Nếu bạn thuê nhà ở Hoa Kỳ, theo luật, bạn sẽ có một số quyền nhất định của người thuê nhà . Những quyền này có thể khác nhau tùy theo từng tiểu bang.
- Bạn có quyền được sống trong một ngôi nhà an toàn và lành mạnh. Ngôi nhà của bạn phải không có các vấn đề như nấm mốc độc hại, mái nhà bị dột hoặc côn trùng xâm nhập.
- Chủ nhà và người môi giới bất động sản không được đối xử tệ với bạn dựa trên chủng tộc, quốc tịch, bản dạng giới, khuynh hướng tình dục, tình trạng gia đình, khuyết tật hoặc tôn giáo của bạn.
- Nếu bạn bị khuyết tật, bạn có thể yêu cầu những thay đổi hợp lý trong ngôi nhà bạn thuê. Các nhà cung cấp dịch vụ nhà ở phải hỗ trợ điều chỉnh cho phù hợp với người khuyết tật.
- Chủ nhà phải thông báo trước khi vào nhà bạn. Thông thường là trước 24-48 giờ tùy thuộc vào tiểu bang của bạn.
- Bạn không phải trả lời những câu hỏi về tình trạng di trú hoặc tôn giáo. Chủ nhà không thể yêu cầu bạn xuất trình giấy tờ nhập cư hoặc quấy rối bạn vì tôn giáo của bạn.
- Không phải tất cả các danh sách nhà cho thuê đều là thật và an toàn. Tìm hiểu cách nhận biết lừa đảo nhà ở.
- Tìm lời khuyên về cách trở thành người thuê nhà tốt.
- Tìm hiểu thêm thông tin về quyền nhà ở cho người nhập cư.
| Nếu bạn cho rằng quyền nhà ở của mình đã bị vi phạm, bạn có thể nộp đơn khiếu nại lên văn phòng HUD địa phương. |
Tìm trợ giúp pháp lý, lớp học tiếng Anh, phòng khám sức khỏe, hỗ trợ nhà ở, v.v. Tìm kiếm bản đồ địa phương và danh sách các dịch vụ cho người nhập cư ở Hoa Kỳ bằng ứng dụng FindHello.
Thông tin trên trang này đến từ U.S. Department of Housing and Urban Development, USA.gov, Refugee Housing Solutions, và các nguồn đáng tin cậy khác. Chúng tôi mong muốn cung cấp thông tin dễ hiểu được cập nhật thường xuyên. Thông tin này không phải là lời khuyên pháp lý.
Thêm từ USAHello
Bạn muốn tìm kiếm thông tin cụ thể?
