Como encontrar um lugar para viver

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Procura um lugar para morar? Habitação nos EUA, muitas vezes é cara. Pode ser difícil encontrar um bom lugar para morar em um bairro seguro. Você também pode ser confundido por como encontrar um lugar para viver. Esta página fornece informações importantes sobre as contas a pagar, viver perto de vizinhos, e aquisição de casa própria.

Are you looking a place to live? Housing in the USA is often expensive. It may be hard to find a nice place to live in a safe neighborhood. You may also be confused by how to find a place to live. This page provides important information about paying bills, living near neighbors, and home ownership.

acolhimento de refugiados

welcoming refugees

Sua casa é um lugar importante. Há um ditado nos Estados Unidos: “Lar é onde o coração.” Isto significa que nossas casas físicas – os lugares em que vivemos – simbolizam as pessoas e coisas que amamos. Muitos refugiados se orgulham de suas novas casas. Ter um cofre, lugar confortável para viver ajudará a tornar a sensação dos Estados Unidos como em casa. Necessidades habitacionais de refugiados são diferentes para cada família, Mas há muitos tipos diferentes de casas para escolher.

Your home is an important place. There is a saying in the United States: “Home is where the heart is.” This means our physical homes – the places we live – symbolize the people and things we love. Many refugees take pride in their new homes. Having a safe, comfortable place to live will help make the United States feel like home. Refugee housing needs are different for each family, but there are many different types of homes to choose from.

Tipos de habitação

Types of housing

Alugar um lugar para viver

Renting a place to live

Lares nos Estados Unidos podem ser apartamentos (uma parte independente de um edifício maior) ou uma única casa. Para alugar uma casa, Você deve pagar uma quantia todo mês para o proprietário. Você vai assinar um contrato de arrendamento, o que é um acordo que diz que você vai pagar seu aluguel e outras contas cada mês.

Homes in the United States can be apartments (a self-contained part of a larger building) or a single house. To you rent a home, you must pay an amount every month to the owner. You will sign a lease, which is an agreement that says you will pay your rent and other bills each month.

Partilhar uma casa ou apartamento

Sharing a house or apartment

Compartilhado, meios de habitação você alugar uma casa ou um apartamento com o que os americanos chamam colegas de quarto -outras pessoas morando na mesma casa ou apartamento com você e sua família. Muitas vezes é mais barato que alugar sua casa porque você pode dividir o custo do aluguel e utilitários (eletricidade, aquecimento etc.). Geralmente, todo mundo tem seu próprio quarto e eles compartilham de uma sala de estar, cozinha e banheiro.

Shared housing means you rent a house or an apartment with what Americans call roommates – other people living in the same house or apartment with you and your family. It is often cheaper than renting your own place because you can split the cost of the rent and utilities (electricity, heating etc). Usually everyone has their own bedroom and they share a living room, kitchen and bathroom.

Possuir um repouso

Owning a home

Comprar uma casa nos Estados Unidos é caro. Quando você compra uma casa, Você normalmente precisa ter poupado dinheiro para pagar um adiantamento (uma percentagem do custo total da casa), e então você muitas vezes dinheiro emprestado para pagar o resto da casa. Cada mês você paga seu pagamento de hipoteca ao banco para o dinheiro que te emprestei. Quando você compra uma casa, Você também tem outras despesas, incluindo seguro, impostos e reparo home.

Buying a home in the United States is expensive. When you buy a home, you normally need to have saved money to pay for a down payment (a percentage of the total cost of the house), and then you often borrow money to pay for the rest of the house. Each month you pay your mortgage payment to the bank for the money you borrowed. When you buy a home, you also have other expenses, including insurance, taxes and home repair.

À procura de um lugar para alugar

Looking for a place to rent

Encontrar um lugar para alugar é difícil. Há sempre muita concorrência para aluguel acessível. Existem dois tipos de habitação, que você pode tentar para quando você está procurando um lugar para viver com uma renda limitada:

Finding a place to rent is hard. There is always a lot of competition for affordable rentals. There are two types of housing you can try for when you are looking for a place to live on a limited income:

Habitação acessível

Affordable housing

Em cidades grandes e algumas pequenas, existem organizações sem fins lucrativos e agências governamentais que fornecem habitação para pessoas de baixa renda. Infelizmente, há geralmente uma longa espera para habitação a preços acessíveis. Mas se houver habitação acessível em sua área, é bom entrar na lista de espera. Uma habitação agência de aconselhamento pode te dizer que habitações estão disponível. Você pode pesquisar para ambas as aletas agências locais de habitação pública e agências de aconselhamento em sua área.

In large cities and some smaller ones, there are non-profit organizations and government agencies that provide housing for low-income people. Unfortunately there is usually a long wait for affordable housing. But if there is affordable housing in your area, it is good to get on the waiting list. A housing counseling agency can tell you what affordable housing is available. You can search to fins both local public housing agencies and counseling agencies in your area.

Você também pode procurar por uma organização local em sua comunidade no FindHello. Escolha o seu idioma, em seguida, escolha sua cidade. Em seguida, selecione “Habitação & Comida.” Se não houver que nada listado para sua comunidade, Pesquisar na internet. Tipo “habitação a preços acessíveis em [nome da sua cidade].”

You can also search for a local organization in your community in FindHello. Choose your language, then choose your city. Then select “Housing & Food.” If there is nothing listed for your community, search on the internet. Type “affordable housing in [name of your city].”

Aluguel de particular

Private rentals

Aluguel barato de privada ficar preenchido assim que são anunciados. Você precisará encontrar os melhores anúncios e verificá-los todos os dias. Algumas páginas de listas irão notificá-lo quando novos anúncios são postados. Aqui está uma lista do apps e melhores sites de aluguel de apartamento. O site Craigslist é o site mais utilizado para aluguel. Mas na Craiglist, Você tem que ter o cuidado de pessoas que tentam enganá-lo. Alguns dos anúncios são fraudulentas. Nunca envie dinheiro ou informações pessoais a ninguém on-line. Você nunca precisa pagar aluguel até que você tenha um acordo.

Cheap private rentals get filled as soon as they are advertised. You will need to find the best listings and check them every day. Some listings pages will notify you when new advertisements are posted. Here is a list of the best apartment rental sites and apps. The website Craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.

Você provavelmente quer alugar sua casa, especialmente se você é mais que uma pessoa. Mas muitas vezes você terá uma melhor chance de encontrar em algum lugar, se você considerar que partilha uma casa ou apartamento. Isto é especialmente verdadeiro em grande cita onde as rendas são muito elevadas. Partilha de meios não apenas dividir o aluguel, Mas todos os outros custos de compartilhamento com outros adultos de trabalho. Se você está preparado para compartilhar, Você realmente pode acabar em um lugar melhor, com mais espaço, ou com um jardim, Porque com colegas de quarto que você pode pagar algo maior.

You probably want to rent your own place, especially if you are more than just one person. But often you will have a better chance of finding somewhere if you consider sharing a house or apartment. This is especially true in big cites where rents are very high. Sharing means not just sharing the rent, but sharing all the other costs with other working adults. If you are prepared to share, you may actually end up in a nicer place, with more space or with a yard, because with roommates you can afford something bigger.

Alugando e direitos

Renting and rights

Se você está alugando uma casa, Você tem vários direitos. Você tem o direito de viver em um lugar que é limpo, Não tem nenhum bug, e tem calor e água. Nos Estados Unidos, Há uma lei que um proprietário não pode discriminar contra você. Isto significa que um proprietário não pode dizer não para seu aplicativo de aluguel por causa da sua raça, etnia, ou religião. Há também leis específicas nos diferentes Estados sobre quantas pessoas podem viver em seu apartamento e o seu senhorio deve fornecer para você. Hud.gov é um site educacional sobre habitação. Você pode aprender sobre discriminação de habitação e direitos do inquilino em seu estado.

If you are renting a home, you have several rights. You have the right to live in a place that is clean, has no bugs, and has heat and water. In the United States, there is a law that a landlord cannot discriminate against you. This means a landlord cannot say no to your rental application because of your race, ethnicity, or religion. There are also specific laws in different states about how many people can live in your apartment and what your landlord must provide for you. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination and tenant rights in your state.

Assinatura de um contrato de arrendamento

Signing a lease

Um contrato é um documento escrito que você assina quando você aluga um lugar para viver. O contrato é um acordo entre você e o proprietário, o proprietário da unidade de aluguer. Na locação, Você concorda em pagar seu aluguel e contas no tempo a cada mês e o proprietário compromete-se a fornecer um cofre e sanitária (limpar com nenhum bug) unidade de aluguer.

A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. The lease is an agreement between you and the landlord, the owner of the rental unit. In the lease, you agree to pay your rent and bills on time each month and the landlord agrees to provide a safe and sanitary (clean with no bugs) rental unit.

Antes de você assinar

Before you sign

Antes de você assina o contrato, Certifique-se de olhar para a unidade de locação com o proprietário. Se há coisas quebradas, ou se o lugar é sujo, pedir ao senhorio para escrever isso no contrato. Dessa forma você terá provas depois que você não quebrar nada ou torná-lo sujo.

Before you sign your lease, make sure to look at the rental unit with the landlord. If there are things broken, or if the place is dirty, ask the landlord to write that down on the lease. That way you will have evidence later that you did not break anything or make it dirty.

Depósitos de segurança a pagar

Paying security deposits

Quando você primeiro se move, Você pode ter que pagar um depósito de segurança. Este dinheiro é mantido pelo proprietário, até que você mova para fora, no caso de você não pagar seu aluguel ou se você faz unidade alugado muito sujo e eles têm que pagar para tê-lo limpo. Se você paga seu aluguel e limpa o apartamento, quando você mover para fora, Então você deve ter seu dinheiro de depósito devolvido a você. Algumas locações exigem que você limpar seu tapete a fim de obter o seu depósito de volta. Não se esqueça de verificar se o tapete em seu apartamento estava limpo, quando se mudou. Se não estava limpo, pedir ao senhorio para colocar por escrito que você não tem que limpar o tapete. Se você tem que limpar o tapete, Você pode alugar uma máquina por um preço baixo em vez de ter que pagar uma empresa um monte de dinheiro para limpar o tapete.

When you first move in, you may have to pay a security deposit. This money is kept by the landlord until you move out in case you do not pay your rent or if you make the rental unit very dirty and they have to pay to have it cleaned. If you pay your rent and clean the apartment when you move out, then you should get your deposit money returned to you. Some leases require you to clean your carpet in order to get your deposit back. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. If it was not cleaned, ask for the landlord to put in writing that you do not have to clean the carpet. If you do have to clean the carpet, you can rent a machine for a low price instead of having to pay a company a lot of money to clean the carpet.

Comprimento de locação

Length of lease

As locações são assinadas por um determinado número de meses. A maioria das locações são por seis meses ou um ano. Você também pode ser capaz de assinar um contrato de mês a mês. Isto significa que você pode sair a hora que quiser. No entanto, Você ainda normalmente teria que contar o senhorio um mês de antecedência que você vai passar e você tem que pagar aluguel até o final de seu contrato de.

Leases are signed for a certain number of months. Most leases are for six months or for one year. You might also be able to sign a month-to-month lease. This means you can move out any time you want. However, you would still normally have to tell the landlord a month in advance that you will move and you must pay rent through the end of your agreement.

Observe os requisitos

Notice requirements

A maioria das locações exigirá que você dar um determinado número de dias’ aviso antes de você sair. Se você estiver indo para sair de seu aluguel, Não se esqueça de verificar seu contrato para ver quantos dias antes do tempo que você precisa dizer seu senhorio, que você estará em movimento.

Most leases will require you to give a certain number of days’ notice before you move out. If you are going to move out of your rental, be sure to check your lease to see how many days ahead of time you need to tell your landlord you will be moving.

Mail e contas

Mail and bills

Quando você encontrar um lugar para viver, Você precisa pagar suas contas a tempo. Você provavelmente terá contas de electricidade e outros utilitários no correio.

When you find a place to live, you will need to pay your bills on time. You will probably get bills for electricity and other utilities in the mail.

Aluguel

Rent

Aluguel é normalmente devido no primeiro dia do mês ou no dia do mês que você mudou. Tente sempre pagar seu aluguel usando um cheque, em vez de dinheiro. Peça sempre um recibo para que você ter provas que você pagou.

Rent is normally due on the first of the month or on the day of the month that you first moved in. Try to always pay your rent using a check, instead of cash. Always ask for a receipt so that you have proof that you paid.

Correio

Mail

Peça seu senhorio onde sua caixa de correio está localizada e não se esqueça de verificar seu e-mail regularmente. Você precisará preencher um formulário nos correios, se você mover. Quando você preencher, seu email será enviado para você no seu novo endereço.

Ask your landlord where your mailbox is located and be sure to check your mail regularly. You will need to fill out a form at the post office if you move. When you fill it out, your mail will be sent to you at your new address.

Utilitários

Utilities

Geralmente, Você terá que pagar por seus utilitários, incluindo a sua electricidade, gás natural ou óleo, água, TV/internet, telefone, lixo, esgoto, etc. Às vezes, alguns ou todos os utilitários são incluídos em seu aluguel, Mas na maioria das vezes você tem que pagá-los separadamente. Você pode economizar dinheiro em seus utilitários, mantendo seu calor baixo e vestindo agasalho na casa, e desligar as luzes e desligar os dispositivos eletrônicos quando não são necessários.

Usually, you will have to pay for your utilities including your electricity, natural gas or oil, water, TV/internet, telephone, trash, sewer, etc. Sometimes, some or all utilities are included in your rent, but most of the time you have to pay them separately. You can save money on your utilities by keeping your heat low and wearing warm clothes in the house, and by turning off lights and unplugging electronic devices when they are not needed.

Comprar uma casa

Buying a house

Comprar uma casa é provavelmente a maior compra que você fará. Há muitas questões jurídicas para você, o banco, e para a pessoa vender a casa. Tem o departamento E.U. de habitação e desenvolvimento urbano grande informação sobre a compra de seu primeiro lar e programas para compradores de casa pela primeira vez e baixa renda.

Buying a house is probably the largest purchase you will ever make. There are lots of legal issues for you, the bank, and for the person selling the home. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.

Você pode olhar para encontrar programas de homebuying para ajudá-lo a comprar uma casa em sua cidade ou estado.

You can look to find homebuying programs to help you buy a home in your city or state.

Smartasset.com tem boas ferramentas para ajudá-lo a decidir alugar ou comprar uma casa. Ele pode ajudá-lo a aprender se você pode dar ao luxo de comprar uma casa.

Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. It can help you learn if you can afford to buy a house.

Vizinhos

Neighbors

É sempre importante ter um bom relacionamento com seus vizinhos, Onde você mora. Mas esta relação pode ser diferente do que no seu país de origem. Por exemplo, no seu país, Você pode visitar seu vizinho a qualquer hora do dia. Nos Estados Unidos, as pessoas muitas vezes chamam antes de visitar um amigo ou vizinho. Você também deve tentar ser respeitoso dos seus vizinhos. Muitos americanos pensam de sua propriedade como propriedade privada. Podem não gostar se você andar em seu jardim ou parque em frente à sua casa.

It is always important to have a good relationship with your neighbors, wherever you live. But this relationship might be different than in your home country. For example, in your country, you might visit your neighbor at any time of day. In the USA, people often call before they visit a friend or neighbor. You should also try to be respectful of your neighbors. Many Americans think of their property as private property. They might not like it if you walk in their yard or park in front of their house.

Você também deve estar ciente de quanto barulho que você está fazendo. Tente ser tranquila entre 8 paixao. e 8 a.m., o habitual tempo de descanso nos Estados Unidos.

You should also be aware of how much noise you are making. Try to be quiet between 8 p.m. and 8 a.m., the usual time of rest in the USA.

Se você desenvolver um bom relacionamento com seus vizinhos, Isto pode ser bom para sua família. Quando os novos vizinhos se mudaram para, Você pode apresentar-se e trazer-lhes uma refeição ou um prato de doces.

If you develop a good relationship with your neighbors, this can be good for your family. When new neighbors move in, you can introduce yourself and bring them a meal or plate of treats.

Se você está tendo um problema com um dos seus vizinhos, Tente falar com eles e explicar a situação. Por exemplo, Se alguém está sendo alto à noite, pedir-lhes muito bem se eles podem ser mais silenciosos porque seus filhos estão dormindo. Se precisar de mais ajuda, você pode contar seu senhorio sobre o problema e pedir-lhes para falar com seu vizinho.

If you are having a problem with one of your neighbors, try to talk to them and explain the situation. For example, if someone is being loud at night, ask them nicely if they can be quieter because your children are sleeping. If you need more help you can tell your landlord about the problem and ask them to talk to your neighbor.

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